מחירי מכירה · נתוני DLD
Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3
AED 895
מחיר ממוצע / רגל²
AED 558K
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
8.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
The Maiden Residence is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 71 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 558K — around AED 895 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in The Maiden Residence, with the average price per square foot moving from AED 779 to AED 1,254 (+61.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in The Maiden Residence returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Maiden Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWarsan Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+61.1%
סוגי יחידות
סטודיו
AED 497K
AED 954/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 680K
AED 779/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Aug 2026 | Sales | 0 | 421 | AED 528K | AED 1,254 |
| 12 Mar 2026 | Sales | 0 | 714 | AED 466K | AED 653 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 1 | 873 | AED 680K | AED 779 |
בקרבת מקום
Greenfield By Samana Developers
Warsan Fourth · 292 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Zenith Residences
Warsan Fourth · 85 עסקאות · AED 900K ממוצע
Nest
Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 679K ממוצע
Chapter 01 By Newbury Developments
Warsan Fourth · 64 עסקאות · AED 732K ממוצע
Elevia Residences
Warsan Fourth · 37 עסקאות · AED 592K ממוצע
Silver Park Residency
Warsan Fourth · 34 עסקאות · AED 725K ממוצע
Stellar Axis By Ajmal Estate Developers
Warsan Fourth · 27 עסקאות · AED 692K ממוצע
Equiti Tower
Warsan Fourth · 26 עסקאות · AED 807K ממוצע
Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby
Warsan Fourth · 25 עסקאות · AED 759K ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in The Maiden Residence, Warsan Fourth is AED 558K, around AED 895 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in The Maiden Residence have risen +61.1% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Maiden Residence yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in The Maiden Residence according to DLD data, across approximately 71 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWarsan Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.