מחירי מכירה · נתוני DLD
The Ivy
Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle
AED 1,423
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.1M
מחיר מכירה ממוצע
11
עסקאות DLD רשומות
6.6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
The Ivy — המספרים
The Ivy is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 228 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,423 per square foot.
Since January 2026, 11 sales completed in The Ivy, with the average price per square foot moving from AED 1,476 to AED 1,241 (-15.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in The Ivy returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Ivy; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fifth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בThe Ivy
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-15.9%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.1M
AED 1,423/sqft
11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Aug 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 1.0M | AED 1,241 |
| 08 May 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 850K | AED 1,139 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 1 | 701 | AED 1.0M | AED 1,483 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 1 | 688 | AED 830K | AED 1,207 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 1 | 862 | AED 1.1M | AED 1,333 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 1 | 874 | AED 1.4M | AED 1,545 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 1 | 698 | AED 1.0M | AED 1,461 |
| 17 Mar 2026 | Sales | 1 | 710 | AED 1.1M | AED 1,620 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 1 | 688 | AED 1.1M | AED 1,672 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 1 | 836 | AED 1.5M | AED 1,794 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 1 | 907 | AED 1.1M | AED 1,158 |
על האזור
The Ivy ממוקם בJVT
Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.
למדריך אזור JVTבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fifth
Interstellar Tower
Al Barsha South Fifth · 239 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Sol Levante
Al Barsha South Fifth · 201 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Voxa Residences
Al Barsha South Fifth · 186 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Binghatti Luxuria
Al Barsha South Fifth · 150 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Elaris Sky
Al Barsha South Fifth · 113 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Sky Gate Tower
Al Barsha South Fifth · 97 עסקאות · AED 744K ממוצע
Binghatti Flare 02
Al Barsha South Fifth · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Binghatti Flare 01
Al Barsha South Fifth · 54 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Leven Residences
Al Barsha South Fifth · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
The Ivy: שאלות נפוצות
What is the average price in The Ivy?
The average recorded sale price in The Ivy, Al Barsha South Fifth is AED 1.1M, around AED 1,423 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Ivy going up or down?
Average sale prices in The Ivy have eased -15.9% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Ivy?
Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Ivy yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Ivy?
11 sales have been recorded in The Ivy according to DLD data, across approximately 228 units.
שוקלים את The Ivy?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.