The Court, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Court

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 2,107

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    17

    עסקאות DLD רשומות

    5.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    The Court — המספרים

    The Court is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 271 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 2,107 per square foot.

    Since February 2026, 14 sales completed in The Court, with the average price per square foot moving from AED 1,878 to AED 2,408 (+28.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in The Court returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Court; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Court

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+28.3%

    1,8402,0892,338Feb 26: AED 1,878/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,757/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 2,421/sqft · 5 salesJun 26Aug 26: AED 2,408/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 715K

    AED 1,813/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,534/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Oct 2026Sales-2,406AED 5.2MAED 2,141
    03 Sept 2026Sales-2,401AED 1.8MAED 753
    19 Aug 2026Sales-2,334AED 6.6MAED 2,819
    19 Aug 2026Sales-1,896AED 5.3MAED 2,819
    13 Aug 2026Sales1731AED 1.2MAED 1,588
    26 Jun 2026Sales-2,151AED 4.3MAED 1,999
    17 Jun 2026Sales-2,206AED 6.2MAED 2,819
    17 Jun 2026Sales-2,105AED 5.9MAED 2,819
    17 Jun 2026Sales-2,115AED 6.0MAED 2,819
    12 Jun 2026Sales-2,225AED 3.7MAED 1,650
    22 May 2026Sales-1,761AED 5.0MAED 2,819
    27 Apr 2026Sales0324AED 660KAED 2,038
    22 Apr 2026Sales0394AED 650KAED 1,651
    16 Apr 2026Sales0349AED 650KAED 1,861
    10 Apr 2026Sales1862AED 1.3MAED 1,480
    17 Feb 2026Sales0528AED 900KAED 1,704
    10 Feb 2026Sales-2,047AED 4.2MAED 2,051

    על האזור

    The Court ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 233 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 216 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 181 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 160 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 155 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 155 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 147 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 139 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Damac Towers By Paramount

    Business Bay · 104 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Court: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Court?

    The average recorded sale price in The Court, Business Bay is AED 3.5M, around AED 2,107 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Court going up or down?

    Average sale prices in The Court have risen +28.3% per square foot since February 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Court?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Court yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Court?

    17 sales have been recorded in The Court according to DLD data, across approximately 271 units.

    שוקלים את The Court?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי