The Cosmopolitan, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Cosmopolitan

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 1,517

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    17

    עסקאות DLD רשומות

    8.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    The Cosmopolitan — המספרים

    The Cosmopolitan is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 368 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,517 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in The Cosmopolitan, with the average price per square foot moving from AED 1,492 to AED 1,460 (-2.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in The Cosmopolitan returns an estimated 8.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Cosmopolitan; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Cosmopolitan

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-2.2%

    1,4621,4861,510Jan 26: AED 1,492/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,512/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 1,478/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 1,460/sqft · 2 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 806K

    AED 1,742/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,353/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.9M

    AED 1,454/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.2M

    AED 1,205/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    26 Jun 2026Sales21,242AED 1.7MAED 1,343
    06 Jun 2026Sales0508AED 800KAED 1,576
    18 May 2026Sales0498AED 820KAED 1,648
    28 Apr 2026Sales0491AED 880KAED 1,791
    03 Apr 2026Sales0414AED 600KAED 1,450
    01 Apr 2026Sales1818AED 1.3MAED 1,559
    01 Apr 2026Sales31,619AED 1.8MAED 1,112
    31 Mar 2026Sales0495AED 900KAED 1,817
    25 Feb 2026Sales21,626AED 2.5MAED 1,556
    18 Feb 2026Sales21,290AED 2.3MAED 1,744
    13 Feb 2026Sales31,861AED 2.3MAED 1,236
    29 Jan 2026Sales1785AED 900KAED 1,146
    26 Jan 2026Sales31,861AED 2.4MAED 1,268
    19 Jan 2026Sales0426AED 820KAED 1,926
    16 Jan 2026Sales21,218AED 1.7MAED 1,396
    15 Jan 2026Sales21,290AED 1.6MAED 1,232
    13 Jan 2026Sales0413AED 820KAED 1,986

    על האזור

    The Cosmopolitan ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Cosmopolitan: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Cosmopolitan?

    The average recorded sale price in The Cosmopolitan, Business Bay is AED 1.4M, around AED 1,517 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Cosmopolitan going up or down?

    Average sale prices in The Cosmopolitan have eased -2.2% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Cosmopolitan?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Cosmopolitan yields roughly 8.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Cosmopolitan?

    17 sales have been recorded in The Cosmopolitan according to DLD data, across approximately 368 units.

    שוקלים את The Cosmopolitan?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי