The Bridge, Al Hebiah Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Bridge

    Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

    AED 1,281

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 764K

    מחיר מכירה ממוצע

    15

    עסקאות DLD רשומות

    6.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

    תמונת מצב שוק

    The Bridge — המספרים

    The Bridge is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 289 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 764K — around AED 1,281 per square foot.

    Since February 2026, 12 sales completed in The Bridge, with the average price per square foot moving from AED 1,011 to AED 1,495 (+48%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in The Bridge returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Bridge; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Bridge

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+48%

    1,1101,4081,706Feb 26: AED 1,011/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,805/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,047/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,237/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,495/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 568K

    AED 1,087/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 826K

    AED 1,446/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 975K

    AED 963/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 1.0M

    AED 775/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Aug 2026Sales1546AED 800KAED 1,464
    27 Aug 2026Sales1543AED 615KAED 1,132
    04 Aug 2026Sales-280AED 530KAED 1,891
    29 Jul 2026Sales0590AED 535KAED 907
    21 Jul 2026Sales-374AED 421KAED 1,124
    13 Jul 2026Sales-280AED 471KAED 1,680
    02 Jun 2026Sales21,038AED 1.2MAED 1,113
    22 May 2026Sales21,038AED 900KAED 867
    18 May 2026Sales1543AED 667KAED 1,227
    21 Apr 2026Sales1546AED 1.3MAED 2,388
    15 Apr 2026Sales1622AED 760KAED 1,223
    16 Mar 2026Sales2958AED 870KAED 908
    16 Feb 2026Sales1652AED 812KAED 1,246
    13 Feb 2026Sales31,318AED 1.0MAED 775
    08 Jan 2026Sales0474AED 600KAED 1,267

    על האזור

    The Bridge ממוקם בSports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    למדריך אזור Sports City Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 185 עסקאות · AED 904K ממוצע

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 143 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 68 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 5.1M ממוצע

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 60 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 46 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Hera Tower

    Al Hebiah Fourth · 40 עסקאות · AED 596K ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Bridge: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Bridge?

    The average recorded sale price in The Bridge, Al Hebiah Fourth is AED 764K, around AED 1,281 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Bridge going up or down?

    Average sale prices in The Bridge have risen +48% per square foot since February 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Bridge?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Bridge yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Bridge?

    15 sales have been recorded in The Bridge according to DLD data, across approximately 289 units.

    שוקלים את The Bridge?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי