The Atria, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Atria

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 1,648

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    7.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    The Atria — המספרים

    The Atria is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 577 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 1,648 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in The Atria, with the average price per square foot moving from AED 1,814 to AED 1,459 (-19.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in The Atria returns an estimated 7.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Atria; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Atria

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-19.6%

    1,4051,5801,756Jan 26: AED 1,814/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,744/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 1,591/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,402/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,346/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,459/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.0M

    AED 1,813/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,560/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.6M

    AED 1,760/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.9M

    AED 1,503/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Jul 2026Sales11,094AED 1.6MAED 1,462
    20 Jul 2026Sales1894AED 1.3MAED 1,455
    01 Jun 2026Sales22,007AED 2.7MAED 1,346
    07 May 2026Sales21,533AED 2.1MAED 1,402
    07 Apr 2026Sales21,572AED 2.5MAED 1,591
    26 Feb 2026Sales32,367AED 3.5MAED 1,479
    24 Feb 2026Sales21,248AED 2.9MAED 2,324
    19 Feb 2026Sales11,094AED 1.7MAED 1,577
    16 Feb 2026Sales0552AED 1.0MAED 1,813
    06 Feb 2026Sales32,818AED 4.3MAED 1,526
    29 Jan 2026Sales1971AED 1.6MAED 1,648
    20 Jan 2026Sales21,261AED 2.7MAED 2,139
    19 Jan 2026Sales1876AED 1.4MAED 1,656

    על האזור

    The Atria ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Atria: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Atria?

    The average recorded sale price in The Atria, Business Bay is AED 2.3M, around AED 1,648 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Atria going up or down?

    Average sale prices in The Atria have eased -19.6% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Atria?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Atria yields roughly 7.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Atria?

    13 sales have been recorded in The Atria according to DLD data, across approximately 577 units.

    שוקלים את The Atria?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי