Tfg One Hotel, Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Tfg One Hotel

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 2,695

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    19

    עסקאות DLD רשומות

    5.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    Tfg One Hotel — המספרים

    Tfg One Hotel is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 468 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 2,695 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Tfg One Hotel, with the average price per square foot moving from AED 2,490 to AED 2,890 (+16.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Tfg One Hotel returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Tfg One Hotel; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בTfg One Hotel

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+16.1%

    2,5402,6902,840Jan 26: AED 2,490/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,551/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 2,639/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 2,890/sqft · 5 salesMay 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.1M

    AED 2,777/sqft

    17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,995/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    07 Aug 2026Sales0351AED 849KAED 2,418
    28 Jul 2026Sales0430AED 1.4MAED 3,211
    22 Jun 2026Sales0504AED 1.3MAED 2,659
    22 May 2026Sales0351AED 1.6MAED 4,698
    21 May 2026Sales0416AED 1.1MAED 2,580
    19 May 2026Sales0347AED 840KAED 2,420
    15 May 2026Sales1762AED 1.6MAED 2,105
    14 May 2026Sales0416AED 1.1MAED 2,646
    23 Apr 2026Sales0492AED 1.4MAED 2,821
    17 Apr 2026Sales0423AED 1.1MAED 2,593
    16 Apr 2026Sales0352AED 900KAED 2,559
    10 Apr 2026Sales0416AED 1.2MAED 2,890
    08 Apr 2026Sales0351AED 850KAED 2,420
    08 Apr 2026Sales0416AED 1.1MAED 2,549
    16 Feb 2026Sales0347AED 1.0MAED 2,891
    10 Feb 2026Sales1743AED 1.4MAED 1,884
    04 Feb 2026Sales0438AED 1.3MAED 2,877
    09 Jan 2026Sales0433AED 800KAED 1,847
    08 Jan 2026Sales0351AED 1.1MAED 3,132

    על האזור

    Tfg One Hotel ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Tfg One Hotel: שאלות נפוצות

    What is the average price in Tfg One Hotel?

    The average recorded sale price in Tfg One Hotel, Dubai Marina is AED 1.2M, around AED 2,695 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Tfg One Hotel going up or down?

    Average sale prices in Tfg One Hotel have risen +16.1% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Tfg One Hotel?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tfg One Hotel yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Tfg One Hotel?

    19 sales have been recorded in Tfg One Hotel according to DLD data, across approximately 468 units.

    שוקלים את Tfg One Hotel?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי