מחירי מכירה · נתוני DLD
Tfg Marina
Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina
AED 2,791
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.2M
מחיר מכירה ממוצע
10
עסקאות DLD רשומות
4.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Tfg Marina — המספרים
Tfg Marina is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 508 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 2,791 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in Tfg Marina, with the average price per square foot moving from AED 3,573 to AED 2,373 (-33.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Tfg Marina returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Tfg Marina; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בTfg Marina
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-33.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 1.2M
AED 2,890/sqft
9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 846K
AED 1,900/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Jun 2026 | Sales | 0 | 345 | AED 819K | AED 2,373 |
| 18 May 2026 | Sales | 0 | 448 | AED 1.5M | AED 3,359 |
| 08 May 2026 | Sales | 0 | 448 | AED 922K | AED 2,058 |
| 06 May 2026 | Sales | 1 | 445 | AED 846K | AED 1,900 |
| 24 Apr 2026 | Sales | 0 | 610 | AED 1.5M | AED 2,476 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 0 | 410 | AED 1.5M | AED 3,736 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 0 | 337 | AED 800K | AED 2,373 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 0 | 335 | AED 833K | AED 2,488 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 0 | 615 | AED 1.7M | AED 2,758 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 0 | 340 | AED 1.5M | AED 4,388 |
על האזור
Tfg Marina ממוקם בDubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
למדריך אזור Dubai Marinaבקרבת מקום
בניינים אחרים בDubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע
Park Islands
Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Beach Mansion
Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
Princess Tower
Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Silverene
Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
שאלות נפוצות
Tfg Marina: שאלות נפוצות
What is the average price in Tfg Marina?
The average recorded sale price in Tfg Marina, Dubai Marina is AED 1.2M, around AED 2,791 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Tfg Marina going up or down?
Average sale prices in Tfg Marina have eased -33.6% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Tfg Marina?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tfg Marina yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Tfg Marina?
10 sales have been recorded in Tfg Marina according to DLD data, across approximately 508 units.
שוקלים את Tfg Marina?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.