מחירי מכירה · נתוני DLD
Taraf 3 Residence
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,776
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.6M
מחיר מכירה ממוצע
8
עסקאות DLD רשומות
8.2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Taraf 3 Residence — המספרים
Taraf 3 Residence is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,776 per square foot.
Since February 2026, 8 sales completed in Taraf 3 Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,429 to AED 1,967 (+37.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Taraf 3 Residence returns an estimated 8.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Taraf 3 Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בTaraf 3 Residence
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+37.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 795K
AED 1,815/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.2M
AED 1,400/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.9M
AED 1,429/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Jun 2026 | Sales | - | 1,202 | AED 2.7M | AED 2,250 |
| 18 Jun 2026 | Sales | - | 1,329 | AED 3.0M | AED 2,250 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 1 | 853 | AED 1.2M | AED 1,400 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 0 | 438 | AED 795K | AED 1,816 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 0 | 438 | AED 810K | AED 1,850 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 0 | 438 | AED 779K | AED 1,780 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,373 | AED 2.0M | AED 1,432 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,230 | AED 1.8M | AED 1,427 |
על האזור
Taraf 3 Residence ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בJumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Stax
Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Taraf 3 Residence: שאלות נפוצות
What is the average price in Taraf 3 Residence?
The average recorded sale price in Taraf 3 Residence, Jumeirah Village Circle is AED 1.6M, around AED 1,776 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Taraf 3 Residence going up or down?
Average sale prices in Taraf 3 Residence have risen +37.6% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Taraf 3 Residence?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Taraf 3 Residence yields roughly 8.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Taraf 3 Residence?
8 sales have been recorded in Taraf 3 Residence according to DLD data.
שוקלים את Taraf 3 Residence?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.