Symphony, Al Yelayiss 2

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Symphony

    Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

    AED 1,461

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    29

    עסקאות DLD רשומות

    14.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Town Square

    תמונת מצב שוק

    Symphony — המספרים

    Symphony is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 398 units. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,461 per square foot.

    Since February 2026, 28 sales completed in Symphony, with the average price per square foot moving from AED 1,348 to AED 1,408 (+4.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Symphony returns an estimated 14.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Symphony; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Yelayiss 2, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSymphony

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+4.5%

    1,3171,4341,550Feb 26: AED 1,348/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,564/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,589/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,278/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,499/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,403/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,408/sqft · 6 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 931K

    AED 1,517/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,464/sqft

    22 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 1.8M

    AED 1,366/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales2981AED 1.3MAED 1,350
    27 Aug 2026Sales2955AED 1.5MAED 1,544
    24 Aug 2026Sales2969AED 1.4MAED 1,445
    24 Aug 2026Sales2971AED 1.5MAED 1,522
    21 Aug 2026Sales2981AED 1.1MAED 1,152
    11 Aug 2026Sales2938AED 1.4MAED 1,439
    28 Jul 2026Sales31,357AED 1.9MAED 1,363
    09 Jul 2026Sales1609AED 850KAED 1,395
    09 Jul 2026Sales2903AED 1.3MAED 1,450
    30 Jun 2026Sales2971AED 1.5MAED 1,542
    25 Jun 2026Sales31,308AED 2.0MAED 1,529
    16 Jun 2026Sales2939AED 1.6MAED 1,657
    16 Jun 2026Sales2925AED 1.4MAED 1,516
    12 Jun 2026Sales2962AED 1.2MAED 1,294
    11 Jun 2026Sales1632AED 1.0MAED 1,648
    11 Jun 2026Sales2976AED 1.3MAED 1,291
    08 Jun 2026Sales2925AED 1.4MAED 1,518
    20 May 2026Sales2925AED 1.3MAED 1,351
    14 May 2026Sales31,357AED 1.6MAED 1,205
    30 Apr 2026Sales2951AED 1.5MAED 1,527

    על האזור

    Symphony ממוקם בTown Square

    Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

    למדריך אזור Town Square

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Yelayiss 2

    Holland Gardens

    Al Yelayiss 2 · 172 עסקאות

    Evelyn On The Park

    Al Yelayiss 2 · 168 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Rosewell

    Al Yelayiss 2 · 91 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Town Square Zahra

    Al Yelayiss 2 · 82 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Maha Townhouses

    Al Yelayiss 2 · 79 עסקאות

    The Hamilton

    Al Yelayiss 2 · 70 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Camden

    Al Yelayiss 2 · 63 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Belmont

    Al Yelayiss 2 · 44 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Hayat Boulevard

    Al Yelayiss 2 · 39 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Symphony: שאלות נפוצות

    What is the average price in Symphony?

    The average recorded sale price in Symphony, Al Yelayiss 2 is AED 1.4M, around AED 1,461 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Symphony going up or down?

    Average sale prices in Symphony have risen +4.5% per square foot since February 2026, across 28 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Symphony?

    Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Symphony yields roughly 14.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Symphony?

    29 sales have been recorded in Symphony according to DLD data, across approximately 398 units.

    שוקלים את Symphony?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yelayiss 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Yelayiss 2
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי