Symphony, Al Yelayiss 2

מחירי מכירה · נתוני DLD

Symphony

Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

AED 1,457

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.3M

מחיר מכירה ממוצע

37

עסקאות DLD רשומות

5.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Town Square

תמונת מצב שוק

Symphony — המספרים

Symphony is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 398 units. Dubai Land Department records show 37 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,457 per square foot.

Since February 2026, 36 sales completed in Symphony, with the average price per square foot moving from AED 1,348 to AED 1,449 (+7.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Symphony returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Symphony; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Yelayiss 2, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בSymphony

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+7.5%

1,3171,4341,550Feb 26: AED 1,348/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,564/sqft · 5 salesApr 26: AED 1,589/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,278/sqft · 2 salesJun 26: AED 1,499/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,403/sqft · 3 salesAug 26: AED 1,412/sqft · 7 salesAug 26Sep 26: AED 1,438/sqft · 5 salesOct 26: AED 1,449/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 920K

AED 1,472/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.4M

AED 1,468/sqft

25 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 1.8M

AED 1,356/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
14 Oct 2026Sales2955AED 1.5MAED 1,570
03 Oct 2026Sales31,355AED 1.8MAED 1,328
22 Sept 2026Sales2903AED 1.3MAED 1,472
22 Sept 2026Sales2969AED 1.4MAED 1,445
22 Sept 2026Sales1618AED 895KAED 1,448
18 Sept 2026Sales1657AED 880KAED 1,339
07 Sept 2026Sales1663AED 985KAED 1,486
31 Aug 2026Sales1609AED 875KAED 1,436
31 Aug 2026Sales2981AED 1.3MAED 1,350
27 Aug 2026Sales2955AED 1.5MAED 1,544
24 Aug 2026Sales2969AED 1.4MAED 1,445
24 Aug 2026Sales2971AED 1.5MAED 1,522
21 Aug 2026Sales2981AED 1.1MAED 1,152
11 Aug 2026Sales2938AED 1.4MAED 1,439
28 Jul 2026Sales31,357AED 1.9MAED 1,363
09 Jul 2026Sales1609AED 850KAED 1,395
09 Jul 2026Sales2903AED 1.3MAED 1,450
30 Jun 2026Sales2971AED 1.5MAED 1,542
25 Jun 2026Sales31,308AED 2.0MAED 1,529
16 Jun 2026Sales2939AED 1.6MAED 1,657

על האזור

Symphony ממוקם בTown Square

Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

למדריך אזור Town Square

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Yelayiss 2

Evelyn On The Park

Al Yelayiss 2 · 171 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Rosewell

Al Yelayiss 2 · 95 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Town Square Zahra

Al Yelayiss 2 · 94 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Maha Townhouses

Al Yelayiss 2 · 79 עסקאות

The Hamilton

Al Yelayiss 2 · 73 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Camden

Al Yelayiss 2 · 67 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Rawda Apartments

Al Yelayiss 2 · 45 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Belmont

Al Yelayiss 2 · 44 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Town Square Jenna And Warda

Al Yelayiss 2 · 44 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Symphony: שאלות נפוצות

What is the average price in Symphony?

The average recorded sale price in Symphony, Al Yelayiss 2 is AED 1.3M, around AED 1,457 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Symphony going up or down?

Average sale prices in Symphony have risen +7.5% per square foot since February 2026, across 36 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Symphony?

Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Symphony yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Symphony?

37 sales have been recorded in Symphony according to DLD data, across approximately 398 units.

שוקלים את Symphony?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yelayiss 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Yelayiss 2
WhatsAppהתקשרצ'אט חי