Rawda Apartments, Al Yelayiss 2

מחירי מכירה · נתוני DLD

Rawda Apartments

Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

AED 1,281

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.2M

מחיר מכירה ממוצע

45

עסקאות DLD רשומות

6.7%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Town Square

תמונת מצב שוק

Rawda Apartments — המספרים

Rawda Apartments is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 748 units. Dubai Land Department records show 45 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,281 per square foot.

Since January 2026, 44 sales completed in Rawda Apartments, with the average price per square foot moving from AED 1,261 to AED 1,387 (+10%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Rawda Apartments returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Rawda Apartments; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Yelayiss 2, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בRawda Apartments

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+10%

1,1191,2471,374Jan 26: AED 1,261/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 1,416/sqft · 8 salesMar 26: AED 1,358/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,324/sqft · 4 salesMay 26: AED 1,203/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,077/sqft · 4 salesJul 26: AED 1,168/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,115/sqft · 2 salesSep 26: AED 1,387/sqft · 6 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 898K

AED 1,238/sqft

17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.3M

AED 1,303/sqft

26 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.1M

AED 1,358/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
07 Oct 2026Sales21,043AED 1.3MAED 1,270
25 Sept 2026Sales2934AED 1.1MAED 1,166
25 Sept 2026Sales1808AED 900KAED 1,113
25 Sept 2026Sales2929AED 1.3MAED 1,368
11 Sept 2026Sales1656AED 860KAED 1,311
08 Sept 2026Sales2992AED 1.6MAED 1,573
08 Sept 2026Sales2922AED 1.7MAED 1,790
10 Aug 2026Sales2963AED 1.3MAED 1,349
04 Aug 2026Sales21,611AED 1.4MAED 881
31 Jul 2026Sales31,501AED 1.9MAED 1,233
28 Jul 2026Sales2928AED 1.2MAED 1,267
14 Jul 2026Sales2939AED 1.2MAED 1,279
10 Jul 2026Sales1650AED 850KAED 1,309
07 Jul 2026Sales11,165AED 880KAED 755
16 Jun 2026Sales2896AED 1.0MAED 1,116
16 Jun 2026Sales2933AED 1.0MAED 1,104
09 Jun 2026Sales1880AED 810KAED 921
04 Jun 2026Sales21,027AED 1.2MAED 1,168
22 May 2026Sales21,018AED 1.3MAED 1,238
11 May 2026Sales2896AED 935KAED 1,043

על האזור

Rawda Apartments ממוקם בTown Square

Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

למדריך אזור Town Square

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Yelayiss 2

Evelyn On The Park

Al Yelayiss 2 · 171 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Rosewell

Al Yelayiss 2 · 95 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Town Square Zahra

Al Yelayiss 2 · 94 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Maha Townhouses

Al Yelayiss 2 · 79 עסקאות

The Hamilton

Al Yelayiss 2 · 73 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Camden

Al Yelayiss 2 · 67 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Belmont

Al Yelayiss 2 · 44 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Town Square Jenna And Warda

Al Yelayiss 2 · 44 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Hayat Boulevard

Al Yelayiss 2 · 43 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

שאלות נפוצות

Rawda Apartments: שאלות נפוצות

What is the average price in Rawda Apartments?

The average recorded sale price in Rawda Apartments, Al Yelayiss 2 is AED 1.2M, around AED 1,281 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Rawda Apartments going up or down?

Average sale prices in Rawda Apartments have risen +10% per square foot since January 2026, across 44 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Rawda Apartments?

Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rawda Apartments yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Rawda Apartments?

45 sales have been recorded in Rawda Apartments according to DLD data, across approximately 748 units.

שוקלים את Rawda Apartments?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yelayiss 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Yelayiss 2
WhatsAppהתקשרצ'אט חי