Town Square Jenna And Warda, Al Yelayiss 2

מחירי מכירה · נתוני DLD

Town Square Jenna And Warda

Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

AED 1,351

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.4M

מחיר מכירה ממוצע

44

עסקאות DLD רשומות

6.4%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Town Square

תמונת מצב שוק

Town Square Jenna And Warda — המספרים

Town Square Jenna And Warda is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 729 units. Dubai Land Department records show 44 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,351 per square foot.

Since January 2026, 43 sales completed in Town Square Jenna And Warda, with the average price per square foot moving from AED 1,291 to AED 1,425 (+10.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Town Square Jenna And Warda returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Town Square Jenna And Warda; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Yelayiss 2, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בTown Square Jenna And Warda

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+10.4%

1,2171,3261,436Jan 26: AED 1,291/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,413/sqft · 7 salesMar 26: AED 1,365/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,472/sqft · 5 salesJun 26: AED 1,320/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,430/sqft · 6 salesAug 26: AED 1,180/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 1,293/sqft · 8 salesOct 26: AED 1,425/sqft · 3 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 918K

AED 1,369/sqft

16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.4M

AED 1,315/sqft

21 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.3M

AED 1,451/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

4 חדרים

AED 2.9M

AED 1,239/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
08 Oct 2026Sales1635AED 850KAED 1,338
06 Oct 2026Sales1598AED 925KAED 1,547
01 Oct 2026Sales1612AED 850KAED 1,390
30 Sept 2026Sales1707AED 900KAED 1,273
30 Sept 2026Sales11,090AED 1.0MAED 917
24 Sept 2026Sales42,340AED 2.9MAED 1,239
23 Sept 2026Sales31,292AED 1.8MAED 1,393
16 Sept 2026Sales1712AED 950KAED 1,334
15 Sept 2026Sales2939AED 1.5MAED 1,582
08 Sept 2026Sales1726AED 1.0MAED 1,412
04 Sept 2026Sales1712AED 850KAED 1,194
25 Aug 2026Sales2981AED 1.3MAED 1,295
21 Aug 2026Sales31,770AED 2.6MAED 1,483
11 Aug 2026Sales21,836AED 1.4MAED 762
30 Jul 2026Sales21,184AED 1.6MAED 1,310
22 Jul 2026Sales31,865AED 3.0MAED 1,609
18 Jul 2026Sales2959AED 1.5MAED 1,564
10 Jul 2026Sales1602AED 1.0MAED 1,661
09 Jul 2026Sales2937AED 1.2MAED 1,324
07 Jul 2026Sales21,241AED 1.4MAED 1,112

על האזור

Town Square Jenna And Warda ממוקם בTown Square

Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

למדריך אזור Town Square

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Yelayiss 2

Evelyn On The Park

Al Yelayiss 2 · 171 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Rosewell

Al Yelayiss 2 · 95 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Town Square Zahra

Al Yelayiss 2 · 94 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Maha Townhouses

Al Yelayiss 2 · 79 עסקאות

The Hamilton

Al Yelayiss 2 · 73 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Camden

Al Yelayiss 2 · 67 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Rawda Apartments

Al Yelayiss 2 · 45 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Belmont

Al Yelayiss 2 · 44 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Hayat Boulevard

Al Yelayiss 2 · 43 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

שאלות נפוצות

Town Square Jenna And Warda: שאלות נפוצות

What is the average price in Town Square Jenna And Warda?

The average recorded sale price in Town Square Jenna And Warda, Al Yelayiss 2 is AED 1.4M, around AED 1,351 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Town Square Jenna And Warda going up or down?

Average sale prices in Town Square Jenna And Warda have risen +10.4% per square foot since January 2026, across 43 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Town Square Jenna And Warda?

Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Town Square Jenna And Warda yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Town Square Jenna And Warda?

44 sales have been recorded in Town Square Jenna And Warda according to DLD data, across approximately 729 units.

שוקלים את Town Square Jenna And Warda?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yelayiss 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Yelayiss 2
WhatsAppהתקשרצ'אט חי