Sunrise Bay, Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Sunrise Bay

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Harbour

    AED 2,714

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    17

    עסקאות DLD רשומות

    5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    Sunrise Bay — המספרים

    Sunrise Bay is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 461 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 3.2M — around AED 2,714 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Sunrise Bay, with the average price per square foot moving from AED 2,750 to AED 2,595 (-5.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Sunrise Bay returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sunrise Bay; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSunrise Bay

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-5.6%

    2,2892,7013,112Jan 26: AED 2,750/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 3,122/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 3,249/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 2,152/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 2,377/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 2,595/sqft · 3 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.6M

    AED 3,174/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.5M

    AED 2,686/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 6.4M

    AED 3,308/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    12 Jun 2026Sales21,382AED 2.8MAED 2,013
    10 Jun 2026Sales1811AED 2.0MAED 2,465
    08 Jun 2026Sales31,926AED 6.4MAED 3,308
    11 May 2026Sales21,283AED 3.0MAED 2,377
    09 Apr 2026Sales21,394AED 3.0MAED 2,152
    04 Mar 2026Sales21,231AED 4.0MAED 3,249
    26 Feb 2026Sales21,231AED 4.0MAED 3,249
    25 Feb 2026Sales1815AED 3.0MAED 3,651
    23 Feb 2026Sales21,283AED 3.4MAED 2,611
    16 Feb 2026Sales1902AED 3.1MAED 3,438
    13 Feb 2026Sales1734AED 2.6MAED 3,544
    13 Feb 2026Sales21,231AED 3.8MAED 3,087
    09 Feb 2026Sales21,394AED 3.8MAED 2,725
    06 Feb 2026Sales21,273AED 3.4MAED 2,671
    29 Jan 2026Sales1811AED 2.3MAED 2,774
    20 Jan 2026Sales21,394AED 3.8MAED 2,725

    על האזור

    Sunrise Bay ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Sunrise Bay: שאלות נפוצות

    What is the average price in Sunrise Bay?

    The average recorded sale price in Sunrise Bay, Dubai Marina is AED 3.2M, around AED 2,714 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sunrise Bay going up or down?

    Average sale prices in Sunrise Bay have eased -5.6% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sunrise Bay?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sunrise Bay yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sunrise Bay?

    17 sales have been recorded in Sunrise Bay according to DLD data, across approximately 461 units.

    שוקלים את Sunrise Bay?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי