Stamn Yuni, Al Satwa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Stamn Yuni

    Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City

    AED 2,047

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    7

    עסקאות DLD רשומות

    7.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Satwa Dubai

    תמונת מצב שוק

    Stamn Yuni — המספרים

    Stamn Yuni is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 88 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 2,047 per square foot.

    Since January 2026, 7 sales completed in Stamn Yuni, with the average price per square foot moving from AED 1,968 to AED 2,130 (+8.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Stamn Yuni returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Stamn Yuni; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Satwa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בStamn Yuni

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+8.2%

    1,7912,0412,292Jan 26: AED 1,968/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,375/sqft · 1 saleFeb 26Jun 26: AED 2,217/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,707/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 2,130/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.5M

    AED 2,047/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    14 Aug 2026Sales1615AED 1.3MAED 2,130
    01 Jul 2026Sales1842AED 1.4MAED 1,707
    10 Jun 2026Sales1741AED 1.6MAED 2,217
    16 Feb 2026Sales1642AED 1.5MAED 2,375
    22 Jan 2026Sales1954AED 1.5MAED 1,563
    22 Jan 2026Sales1642AED 1.5MAED 2,275
    21 Jan 2026Sales1731AED 1.5MAED 2,065

    על האזור

    Stamn Yuni ממוקם בAl Satwa Dubai

    Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.

    למדריך אזור Al Satwa Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Satwa

    Linea By Holm

    Al Satwa · 191 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Holm One

    Al Satwa · 178 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Enso Jade

    Al Satwa · 105 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Rabdan Gardens

    Al Satwa · 73 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Jad 288

    Al Satwa · 56 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    The Elysian

    Al Satwa · 52 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Elmora

    Al Satwa · 47 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Villea West

    Al Satwa · 43 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Vibe

    Al Satwa · 40 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Stamn Yuni: שאלות נפוצות

    What is the average price in Stamn Yuni?

    The average recorded sale price in Stamn Yuni, Al Satwa is AED 1.5M, around AED 2,047 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Stamn Yuni going up or down?

    Average sale prices in Stamn Yuni have risen +8.2% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Stamn Yuni?

    Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Stamn Yuni yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Stamn Yuni?

    7 sales have been recorded in Stamn Yuni according to DLD data, across approximately 88 units.

    שוקלים את Stamn Yuni?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Satwa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Satwa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי