Al Satwa Dubai community in Dubai — properties for sale & rent
HomeCommunitiesAl Satwa Dubai
Community Guide · קהילת מגורים עירונית

Al Satwa Dubai

הלב התרבותי של דובאי

12
פרויקטים על הנייר
משתנה
שטח הקרקע
15 דקות
אל Dubai International Airport
אודות השכונה

הלב התרבותי של דובאי

אל סאטווה היא קהילה עירונית תוססת הממוקמת בלב דובאי, הידועה במרקם התרבותי העשיר שלה ובאווירה הדינמית. הפותחה על ידי קונסורציום של יזמים מוכרים כולל Imtiaz Developments ו-Meraas, אזור זה מושך אוכלוסייה מגוונת, כולל משפחות, זרים ואנשי מקצוע צעירים, שכולם מעריכים את השילוב של מורשת תרבותית וחיים מודרניים. ממוקמת אסטרטגית ממש מדרום-מערב לבור דובאי וסמוך לשדרות שייח' זאיד, אל סאטווה מציעה קישוריות יוצאת דופן למחוזות המסחריים המרכזיים של דובאי ולאתרי הפנאי, מה שהופך אותה למיקום אידיאלי הן לעבודה והן לרגיעה.

נוף הנדל"ן באל סאטווה מאופיין בתמהיל של סוגי נכסים, החל מדירות עכשוויות ועד וילות מסורתיות ופרויקטים מתוכננים מראש מתפתחים. מגוון זה מתאים לקשת רחבה של תקציבים, מה שהופך אותה לבחירה מושכת הן לשוכרים והן לרוכשים. התמחור התחרותי, החל מ-AED 980,288, מוסיף למשיכת הקהילה, במיוחד עבור אלה המחפשים נגישות מבלי להתפשר על אורח חיים. עם 25 פרויקטים מתוכננים מראש זמינים, אל סאטווה מושכת מגוון מגוון של תושבים המחפשים את ביתם הבא.

התושבים נהנים משפע של מתקנים המטפחים סביבה פעילה וידידותית למשפחות. פארקים מטופחים, מתקני ספורט ומרכזי כושר נגישים בקלות, המעודדים פעילויות בחוץ ומעורבות קהילתית. בנוסף, אל סאטווה מתהדרת במגוון שווקים מקומיים, אפשרויות אוכל ואתרי מורשת תרבותית המשפרים את חוויית החיים היומיומית. עם המשמעות התרבותית שלה, המיקום המובחר והצעות הנכסים המגוונות, אל סאטווה מושכת את אלה המבקשים לבסס דריסת רגל בשוק הנדל"ן של דובאי.

מיקום ונגישות

דקות מכל מה שחשוב

  • Dubai International Airport~15 דקות
  • Downtown Dubai~10 דקות
  • Jumeirah Beach~20 דקות
נתוני שוק בזמן אמת

תמונת מצב של שוק הנדל״ן ב-Al Satwa Dubai

AED 2,286

מחיר ממוצע / sqft

1,824,672

מחיר מכירה ממוצע

1,241

מכירות מאז Jan 2026

4%

תשואה ברוטו משוערת

מקור: רשומות העסקאות של Dubai Land Department עבור Al Satwa Dubai. הנתונים מתעדכנים עם רישום עסקאות חדשות.

מחירי מכירה לפי בניין ב-Al Satwa Dubai

היסטוריית עסקאות אמיתית של DLD, מגמות מחירים ותמחור ברמת היחידה עבור המגדלים הפעילים ביותר.

מתקנים ואורח חיים

כל מה שצריך לחיים מלאים

אל סאטווה מציעה אורח חיים תוסס עם תמהיל של פארקים, שווקים מקומיים וחוויות תרבותיות, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחות ואנשי מקצוע צעירים כאחד.

מתקני פנאי

  • פארקים
  • מרכזי כושר
  • מתקני ספורט

אוכל וקניות

  • שווקים מקומיים
  • מסעדות
  • בתי קפה

אתרי מורשת תרבותית

  • גלריות אמנות
  • מוזיאונים
פרויקטים על הנייר · 12 זמינים

השקות נבחרות ב-Al Satwa Dubai

צפו בכל 12 הפרויקטים
תחזית השקעה

למה כדאי להשקיע ב-Al Satwa Dubai

שכונה ותיקה ונמוכת קומות לצד כביש שייח' זאיד, שבה יזמים כגון Imtiaz ו-Meraas מוסיפים פרויקטי דירות משלימים בין מלאי הווילות הישן.

12
פרויקטים על הנייר
4%
תשואה ברוטו משוערת
1,241
מכירות מאז Jan 2026
AED 2,286
מחיר ממוצע / sqft
שוחחו עם יועץ השקעות
שאלות נפוצות

כדאי לדעת

אילו סוגי נכסים זמינים באל סאטווה?

הקהילה כוללת תמהיל של דירות, וילות ופרויקטים מתוכננים מראש.

מה המרחק של אל סאטווה ממיקומים מרכזיים בדובאי?

המרחק הוא כ-10 דקות ממרכז דובאי ו-15 דקות משדה התעופה הבינלאומי של דובאי.

האם אל סאטווה מתאימה למשפחות?

כן, היא מציעה סביבה ידידותית למשפחות עם פארקים ומתקני פנאי.

גלו את הסביבה

שכונות בקרבת Al Satwa Dubai

מוכנים להשקיע ב-Al Satwa Dubai?

היועצים שלנו מחברים לקוחות עם הבתים והזדמנויות על הנייר המתאימים ב-Al Satwa Dubai מאז 2007. בואו נמצא את שלכם.

WhatsAppהתקשרצ'אט חי