Villea West, Al Satwa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Villea West

    Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City

    AED 2,390

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    43

    עסקאות DLD רשומות

    6.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Satwa Dubai

    תמונת מצב שוק

    Villea West — המספרים

    Villea West is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 229 units. Dubai Land Department records show 43 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 2,390 per square foot.

    Since January 2026, 41 sales completed in Villea West, with the average price per square foot moving from AED 2,385 to AED 2,380 (-0.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Villea West returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Villea West; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Satwa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בVillea West

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-0.2%

    2,3692,3932,418Jan 26: AED 2,385/sqft · 25 salesJan 26Feb 26: AED 2,399/sqft · 11 salesFeb 26Mar 26: AED 2,406/sqft · 2 salesMar 26Jul 26: AED 2,380/sqft · 3 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.2M

    AED 2,406/sqft

    30 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.8M

    AED 2,354/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    29 Jul 2026Sales0535AED 1.3MAED 2,422
    29 Jul 2026Sales1748AED 1.7MAED 2,311
    29 Jul 2026Sales1840AED 2.0MAED 2,408
    11 Jun 2026Sales1744AED 1.8MAED 2,380
    29 Apr 2026Sales0500AED 1.2MAED 2,449
    31 Mar 2026Sales0460AED 1.1MAED 2,400
    31 Mar 2026Sales0506AED 1.2MAED 2,413
    26 Feb 2026Sales0523AED 1.3MAED 2,425
    26 Feb 2026Sales1732AED 1.7MAED 2,366
    25 Feb 2026Sales1730AED 1.8MAED 2,400
    25 Feb 2026Sales0502AED 1.2MAED 2,385
    17 Feb 2026Sales1732AED 1.7MAED 2,381
    16 Feb 2026Sales0503AED 1.2MAED 2,412
    11 Feb 2026Sales0500AED 1.2MAED 2,424
    05 Feb 2026Sales0500AED 1.2MAED 2,399
    05 Feb 2026Sales0503AED 1.2MAED 2,399
    03 Feb 2026Sales0503AED 1.2MAED 2,398
    03 Feb 2026Sales0506AED 1.2MAED 2,399
    30 Jan 2026Sales0502AED 1.2MAED 2,443
    30 Jan 2026Sales0500AED 1.2MAED 2,448

    על האזור

    Villea West ממוקם בAl Satwa Dubai

    Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.

    למדריך אזור Al Satwa Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Satwa

    Linea By Holm

    Al Satwa · 191 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Holm One

    Al Satwa · 178 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Enso Jade

    Al Satwa · 105 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Rabdan Gardens

    Al Satwa · 73 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Jad 288

    Al Satwa · 56 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    The Elysian

    Al Satwa · 52 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Elmora

    Al Satwa · 47 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Vibe

    Al Satwa · 40 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Evergrin House 2

    Al Satwa · 32 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Villea West: שאלות נפוצות

    What is the average price in Villea West?

    The average recorded sale price in Villea West, Al Satwa is AED 1.4M, around AED 2,390 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Villea West going up or down?

    Average sale prices in Villea West have held steady -0.2% per square foot since January 2026, across 41 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Villea West?

    Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Villea West yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Villea West?

    43 sales have been recorded in Villea West according to DLD data, across approximately 229 units.

    שוקלים את Villea West?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Satwa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Satwa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי