The Elysian, Al Satwa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Elysian

    Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City

    AED 2,201

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    52

    עסקאות DLD רשומות

    7.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Satwa Dubai

    תמונת מצב שוק

    The Elysian — המספרים

    The Elysian is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 84 units. Dubai Land Department records show 52 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 2,201 per square foot.

    Since January 2026, 50 sales completed in The Elysian, with the average price per square foot moving from AED 2,400 to AED 1,747 (-27.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in The Elysian returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Elysian; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Satwa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Elysian

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-27.2%

    1,8292,0742,318Jan 26: AED 2,400/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 2,355/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 2,226/sqft · 13 salesMar 26Apr 26: AED 2,024/sqft · 15 salesApr 26Jun 26: AED 1,747/sqft · 2 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.0M

    AED 2,357/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.6M

    AED 2,058/sqft

    19 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.0M

    AED 2,035/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Aug 2026Sales11,006AED 1.6MAED 1,640
    10 Jul 2026Sales0416AED 978KAED 2,347
    22 Jun 2026Sales21,316AED 2.2MAED 1,708
    11 Jun 2026Sales21,316AED 2.4MAED 1,786
    23 Apr 2026Sales2771AED 1.8MAED 2,340
    13 Apr 2026Sales2771AED 1.8MAED 2,307
    13 Apr 2026Sales0414AED 979KAED 2,365
    08 Apr 2026Sales11,006AED 1.5MAED 1,521
    08 Apr 2026Sales21,307AED 2.5MAED 1,893
    08 Apr 2026Sales2771AED 1.6MAED 2,018
    07 Apr 2026Sales0415AED 907KAED 2,183
    07 Apr 2026Sales0414AED 903KAED 2,179
    07 Apr 2026Sales21,307AED 2.2MAED 1,690
    07 Apr 2026Sales1709AED 1.4MAED 1,957
    07 Apr 2026Sales0506AED 994KAED 1,966
    07 Apr 2026Sales1717AED 1.4MAED 1,958
    07 Apr 2026Sales0415AED 1.0MAED 2,421
    07 Apr 2026Sales21,316AED 2.1MAED 1,596
    07 Apr 2026Sales1721AED 1.4MAED 1,958
    27 Mar 2026Sales1717AED 1.6MAED 2,263

    על האזור

    The Elysian ממוקם בAl Satwa Dubai

    Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.

    למדריך אזור Al Satwa Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Satwa

    Linea By Holm

    Al Satwa · 191 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Holm One

    Al Satwa · 178 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Enso Jade

    Al Satwa · 105 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Rabdan Gardens

    Al Satwa · 73 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Jad 288

    Al Satwa · 56 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Elmora

    Al Satwa · 47 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Villea West

    Al Satwa · 43 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Vibe

    Al Satwa · 40 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Evergrin House 2

    Al Satwa · 32 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Elysian: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Elysian?

    The average recorded sale price in The Elysian, Al Satwa is AED 1.7M, around AED 2,201 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Elysian going up or down?

    Average sale prices in The Elysian have eased -27.2% per square foot since January 2026, across 50 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Elysian?

    Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Elysian yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Elysian?

    52 sales have been recorded in The Elysian according to DLD data, across approximately 84 units.

    שוקלים את The Elysian?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Satwa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Satwa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי