Squarex Residence, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Squarex Residence

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,417

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    22

    עסקאות DLD רשומות

    10.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Squarex Residence — המספרים

    Squarex Residence is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,417 per square foot.

    Since January 2026, 21 sales completed in Squarex Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,351 to AED 1,717 (+27.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Squarex Residence returns an estimated 10.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Squarex Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSquarex Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+27.1%

    1,3971,5341,671Jan 26: AED 1,351/sqft · 12 salesJan 26Mar 26: AED 1,402/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,443/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,717/sqft · 2 salesMay 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 727K

    AED 1,710/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,363/sqft

    18 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.8M

    AED 1,508/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    19 Jun 2026Sales0421AED 670KAED 1,592
    22 May 2026Sales1798AED 1.3MAED 1,675
    21 May 2026Sales0427AED 750KAED 1,758
    18 Apr 2026Sales1772AED 1.0MAED 1,297
    01 Apr 2026Sales0427AED 760KAED 1,781
    01 Apr 2026Sales1758AED 947KAED 1,250
    26 Mar 2026Sales1814AED 1.1MAED 1,412
    26 Mar 2026Sales1758AED 1.1MAED 1,409
    03 Mar 2026Sales1790AED 1.2MAED 1,513
    02 Mar 2026Sales1790AED 1.0MAED 1,273
    14 Jan 2026Sales1800AED 1.3MAED 1,664
    14 Jan 2026Sales1796AED 1.3MAED 1,622
    14 Jan 2026Sales21,219AED 1.8MAED 1,508
    02 Jan 2026Sales1820AED 1.2MAED 1,416
    02 Jan 2026Sales1823AED 1.0MAED 1,250
    02 Jan 2026Sales1832AED 1.0MAED 1,250
    02 Jan 2026Sales1821AED 1.0MAED 1,250
    02 Jan 2026Sales1823AED 1.0MAED 1,250
    02 Jan 2026Sales1819AED 1.0MAED 1,250
    02 Jan 2026Sales1821AED 1.0MAED 1,250

    על האזור

    Squarex Residence ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Squarex Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Squarex Residence?

    The average recorded sale price in Squarex Residence, Jumeirah Village Circle is AED 1.1M, around AED 1,417 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Squarex Residence going up or down?

    Average sale prices in Squarex Residence have risen +27.1% per square foot since January 2026, across 21 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Squarex Residence?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Squarex Residence yields roughly 10.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Squarex Residence?

    22 sales have been recorded in Squarex Residence according to DLD data.

    שוקלים את Squarex Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי