Sparkle Towers, Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Sparkle Towers

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 2,141

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    18

    עסקאות DLD רשומות

    6.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    Sparkle Towers — המספרים

    Sparkle Towers is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 389 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 2,141 per square foot.

    Since February 2026, 14 sales completed in Sparkle Towers, with the average price per square foot moving from AED 2,266 to AED 2,440 (+7.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Sparkle Towers returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sparkle Towers; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSparkle Towers

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+7.7%

    2,0752,2322,388Feb 26: AED 2,266/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 2,230/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,023/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,164/sqft · 4 salesJun 26Aug 26: AED 2,440/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.0M

    AED 2,424/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 2.0M

    AED 2,293/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.0M

    AED 1,820/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales0407AED 900KAED 2,213
    10 Aug 2026Sales1862AED 2.3MAED 2,667
    06 Jul 2026Sales0413AED 1.0MAED 2,484
    24 Jun 2026Sales21,913AED 2.8MAED 1,437
    18 Jun 2026Sales0413AED 1.1MAED 2,593
    11 Jun 2026Sales0477AED 1.1MAED 2,201
    05 Jun 2026Sales0413AED 1.0MAED 2,424
    21 May 2026Sales-2,251AED 3.9MAED 1,711
    05 May 2026Sales0407AED 950KAED 2,335
    21 Apr 2026Sales1865AED 2.1MAED 2,399
    07 Apr 2026Sales1970AED 2.0MAED 2,061
    25 Mar 2026Sales0407AED 1.1MAED 2,605
    26 Feb 2026Sales1865AED 2.0MAED 2,371
    25 Feb 2026Sales0394AED 1.0MAED 2,540
    24 Feb 2026Sales1821AED 1.6MAED 1,949
    04 Feb 2026Sales21,498AED 3.3MAED 2,203
    14 Jan 2026Sales1865AED 2.0MAED 2,313

    על האזור

    Sparkle Towers ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Sparkle Towers: שאלות נפוצות

    What is the average price in Sparkle Towers?

    The average recorded sale price in Sparkle Towers, Dubai Marina is AED 1.7M, around AED 2,141 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sparkle Towers going up or down?

    Average sale prices in Sparkle Towers have risen +7.7% per square foot since February 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sparkle Towers?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sparkle Towers yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sparkle Towers?

    18 sales have been recorded in Sparkle Towers according to DLD data, across approximately 389 units.

    שוקלים את Sparkle Towers?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי