Sobha Skyparks, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Sobha Skyparks

    Business Bay, Dubai

    AED 4,293

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    83

    עסקאות DLD רשומות

    3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Sobha Skyparks — המספרים

    Sobha Skyparks is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 684 units. Dubai Land Department records show 83 sales in the building, at an average price of AED 4.9M — around AED 4,293 per square foot.

    Since January 2026, 83 sales completed in Sobha Skyparks, with the average price per square foot moving from AED 4,290 to AED 4,225 (-1.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Sobha Skyparks returns an estimated 3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sobha Skyparks; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSobha Skyparks

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-1.5%

    4,2144,2674,320Jan 26: AED 4,290/sqft · 65 salesJan 26Feb 26: AED 4,309/sqft · 17 salesFeb 26Mar 26: AED 4,225/sqft · 1 saleMar 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 3.0M

    AED 4,220/sqft

    45 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 5.9M

    AED 4,318/sqft

    27 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 10.0M

    AED 4,503/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 12M

    AED 4,775/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Mar 2026Sales21,460AED 6.2MAED 4,225
    23 Feb 2026Sales1685AED 2.9MAED 4,225
    23 Feb 2026Sales1685AED 3.0MAED 4,325
    23 Feb 2026Sales1716AED 2.9MAED 4,100
    18 Feb 2026Sales1716AED 3.0MAED 4,225
    11 Feb 2026Sales21,582AED 6.9MAED 4,375
    11 Feb 2026Sales32,272AED 9.9MAED 4,375
    11 Feb 2026Sales1685AED 2.9MAED 4,300
    10 Feb 2026Sales1870AED 3.7MAED 4,225
    10 Feb 2026Sales21,582AED 6.9MAED 4,375
    09 Feb 2026Sales21,229AED 5.0MAED 4,100
    06 Feb 2026Sales32,272AED 9.9MAED 4,350
    05 Feb 2026Sales21,582AED 6.8MAED 4,325
    04 Feb 2026Sales42,601AED 12MAED 4,775
    04 Feb 2026Sales1685AED 2.9MAED 4,225
    03 Feb 2026Sales21,191AED 5.1MAED 4,250
    03 Feb 2026Sales32,272AED 9.9MAED 4,350
    03 Feb 2026Sales21,582AED 6.9MAED 4,350
    29 Jan 2026Sales1716AED 2.9MAED 4,075
    28 Jan 2026Sales1716AED 2.9MAED 4,075

    על האזור

    Sobha Skyparks ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Sobha Skyparks: שאלות נפוצות

    What is the average price in Sobha Skyparks?

    The average recorded sale price in Sobha Skyparks, Business Bay is AED 4.9M, around AED 4,293 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sobha Skyparks going up or down?

    Average sale prices in Sobha Skyparks have eased -1.5% per square foot since January 2026, across 83 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sobha Skyparks?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Skyparks yields roughly 3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sobha Skyparks?

    83 sales have been recorded in Sobha Skyparks according to DLD data, across approximately 684 units.

    שוקלים את Sobha Skyparks?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי