Skyhills Residences 2, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Skyhills Residences 2

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,642

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    20

    עסקאות DLD רשומות

    8.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Skyhills Residences 2 — המספרים

    Skyhills Residences 2 is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 1,642 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Skyhills Residences 2, with the average price per square foot moving from AED 1,686 to AED 1,751 (+3.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Skyhills Residences 2 returns an estimated 8.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Skyhills Residences 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSkyhills Residences 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+3.8%

    1,5041,6101,716Jan 26: AED 1,686/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,683/sqft · 9 salesFeb 26Mar 26: AED 1,469/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,751/sqft · 1 saleApr 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 591K

    AED 1,423/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,469/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,493/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    09 Apr 2026Sales0415AED 727KAED 1,751
    23 Mar 2026Sales21,288AED 1.9MAED 1,502
    18 Mar 2026Sales21,195AED 1.7MAED 1,415
    18 Mar 2026Sales22,260AED 2.9MAED 1,281
    18 Mar 2026Sales21,195AED 2.0MAED 1,678
    27 Feb 2026Sales0415AED 455KAED 1,095
    27 Feb 2026Sales11,068AED 1.5MAED 1,424
    27 Feb 2026Sales-5,251AED 11MAED 2,056
    18 Feb 2026Sales1858AED 1.3MAED 1,503
    16 Feb 2026Sales1716AED 1.1MAED 1,556
    16 Feb 2026Sales-1,773AED 4.4MAED 2,504
    11 Feb 2026Sales-6,830AED 14MAED 2,056
    03 Feb 2026Sales21,288AED 2.0MAED 1,538
    03 Feb 2026Sales1906AED 1.3MAED 1,420
    29 Jan 2026Sales1831AED 1.2MAED 1,404
    27 Jan 2026Sales1938AED 1.3MAED 1,419
    13 Jan 2026Sales21,195AED 1.8MAED 1,542
    02 Jan 2026Sales-1,950AED 4.9MAED 2,503
    02 Jan 2026Sales1906AED 1.4MAED 1,560

    על האזור

    Skyhills Residences 2 ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Skyhills Residences 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Skyhills Residences 2?

    The average recorded sale price in Skyhills Residences 2, Jumeirah Village Circle is AED 3.0M, around AED 1,642 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Skyhills Residences 2 going up or down?

    Average sale prices in Skyhills Residences 2 have risen +3.8% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Skyhills Residences 2?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Skyhills Residences 2 yields roughly 8.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Skyhills Residences 2?

    20 sales have been recorded in Skyhills Residences 2 according to DLD data.

    שוקלים את Skyhills Residences 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי