מחירי מכירה · נתוני DLD
Siroya Gardens
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,071
מחיר ממוצע / רגל²
AED 785K
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
13.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Siroya Gardens — המספרים
Siroya Gardens is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 785K — around AED 1,071 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Siroya Gardens, with the average price per square foot moving from AED 1,079 to AED 1,372 (+27.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Siroya Gardens returns an estimated 13.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Siroya Gardens; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בSiroya Gardens
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+27.1%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 592K
AED 1,291/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 978K
AED 851/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Jul 2026 | Sales | 0 | 383 | AED 525K | AED 1,372 |
| 15 May 2026 | Sales | 0 | 491 | AED 630K | AED 1,284 |
| 13 Apr 2026 | Sales | 0 | 509 | AED 620K | AED 1,218 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,325 | AED 1.1M | AED 830 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,502 | AED 965K | AED 643 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 1 | 806 | AED 870K | AED 1,079 |
על האזור
Siroya Gardens ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בJumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Stax
Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Siroya Gardens: שאלות נפוצות
What is the average price in Siroya Gardens?
The average recorded sale price in Siroya Gardens, Jumeirah Village Circle is AED 785K, around AED 1,071 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Siroya Gardens going up or down?
Average sale prices in Siroya Gardens have risen +27.1% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Siroya Gardens?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Siroya Gardens yields roughly 13.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Siroya Gardens?
6 sales have been recorded in Siroya Gardens according to DLD data.
שוקלים את Siroya Gardens?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.