מחירי מכירה · נתוני DLD

    Shahrukhz By Danube

    Al Safouh First, Dubai · Sufouh Gardens

    AED 4,262

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    529

    עסקאות DLD רשומות

    2.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Safouh First

    תמונת מצב שוק

    Shahrukhz By Danube — המספרים

    Shahrukhz By Danube is a residential building in Al Safouh First, Dubai with approximately 662 units. Dubai Land Department records show 529 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 4,262 per square foot.

    Since January 2026, 529 sales completed in Shahrukhz By Danube, with the average price per square foot moving from AED 4,061 to AED 4,508 (+11%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Safouh First, a typical unit in Shahrukhz By Danube returns an estimated 2.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Safouh First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Shahrukhz By Danube; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Safouh First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בShahrukhz By Danube

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+11%

    4,1364,3634,589Jan 26: AED 4,061/sqft · 229 salesJan 26Feb 26: AED 4,229/sqft · 124 salesFeb 26Mar 26: AED 4,474/sqft · 32 salesMar 26Apr 26: AED 4,458/sqft · 38 salesApr 26May 26: AED 4,639/sqft · 20 salesMay 26Jun 26: AED 4,664/sqft · 62 salesJun 26Jul 26: AED 4,340/sqft · 16 salesJul 26Aug 26: AED 4,508/sqft · 8 salesAug 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales-468AED 2.1MAED 4,570
    18 Aug 2026Sales-465AED 2.1MAED 4,515
    11 Aug 2026Sales-468AED 2.6MAED 5,635
    07 Aug 2026Sales-465AED 2.1MAED 4,535
    06 Aug 2026Sales-655AED 2.4MAED 3,720
    06 Aug 2026Sales-468AED 2.1MAED 4,570
    06 Aug 2026Sales-466AED 2.1MAED 4,534
    04 Aug 2026Sales-655AED 2.6MAED 3,985
    29 Jul 2026Sales-468AED 2.1MAED 4,450
    29 Jul 2026Sales-466AED 2.0MAED 4,262
    28 Jul 2026Sales-465AED 2.2MAED 4,763
    27 Jul 2026Sales-468AED 2.1MAED 4,570
    25 Jul 2026Sales-575AED 2.6MAED 4,454
    23 Jul 2026Sales-790AED 3.2MAED 4,050
    20 Jul 2026Sales-468AED 2.0MAED 4,278
    20 Jul 2026Sales-586AED 2.5MAED 4,282
    15 Jul 2026Sales-524AED 2.0MAED 3,829
    15 Jul 2026Sales-466AED 2.1MAED 4,448
    15 Jul 2026Sales-466AED 2.0MAED 4,262
    09 Jul 2026Sales-931AED 3.6MAED 3,918

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Safouh First

    Biltmore Sufouh

    Al Safouh First · 64 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Hiliana

    Al Safouh First · 4 עסקאות · AED 789K ממוצע

    J8

    Al Safouh First · 4 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    J5

    Al Safouh First · 3 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Al Bahia

    Al Safouh First

    Sabah Dubai Skyline

    Al Safouh First

    Sidra Tower

    Al Safouh First

    Varazze Tower

    Al Safouh First

    שאלות נפוצות

    Shahrukhz By Danube: שאלות נפוצות

    What is the average price in Shahrukhz By Danube?

    The average recorded sale price in Shahrukhz By Danube, Al Safouh First is AED 3.0M, around AED 4,262 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Shahrukhz By Danube going up or down?

    Average sale prices in Shahrukhz By Danube have risen +11% per square foot since January 2026, across 529 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Shahrukhz By Danube?

    Based on average Al Safouh First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Shahrukhz By Danube yields roughly 2.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Shahrukhz By Danube?

    529 sales have been recorded in Shahrukhz By Danube according to DLD data, across approximately 662 units.

    שוקלים את Shahrukhz By Danube?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Safouh First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Safouh First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי