מחירי מכירה · נתוני DLD

    Biltmore Sufouh

    Al Safouh First, Dubai · Sufouh Gardens

    AED 2,561

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    66

    עסקאות DLD רשומות

    3.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Safouh First

    תמונת מצב שוק

    Biltmore Sufouh — המספרים

    Biltmore Sufouh is a residential building in Al Safouh First, Dubai with approximately 477 units. Dubai Land Department records show 66 sales in the building, at an average price of AED 2.8M — around AED 2,561 per square foot.

    Since January 2026, 65 sales completed in Biltmore Sufouh, with the average price per square foot moving from AED 2,567 to AED 2,262 (-11.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Safouh First, a typical unit in Biltmore Sufouh returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Safouh First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Biltmore Sufouh; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Safouh First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBiltmore Sufouh

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-11.9%

    2,3342,5522,769Jan 26: AED 2,567/sqft · 20 salesJan 26Feb 26: AED 2,573/sqft · 24 salesFeb 26Mar 26: AED 2,516/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 2,841/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 2,696/sqft · 4 salesMay 26Aug 26: AED 2,262/sqft · 5 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.0M

    AED 2,977/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.0M

    AED 2,478/sqft

    55 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    29 Aug 2026Sales21,141AED 2.7MAED 2,370
    20 Aug 2026Sales21,115AED 3.0MAED 2,649
    18 Aug 2026Sales21,327AED 2.4MAED 1,836
    17 Aug 2026Sales21,322AED 2.5MAED 1,889
    10 Aug 2026Sales21,327AED 3.4MAED 2,566
    03 Jul 2026Sales21,161AED 2.4MAED 2,027
    05 May 2026Sales21,270AED 3.5MAED 2,764
    05 May 2026Sales21,327AED 3.7MAED 2,760
    05 May 2026Sales21,270AED 3.4MAED 2,676
    05 May 2026Sales21,327AED 3.4MAED 2,583
    24 Apr 2026Sales21,128AED 2.6MAED 2,305
    08 Apr 2026Sales21,270AED 3.6MAED 2,852
    07 Apr 2026Sales21,327AED 3.7MAED 2,822
    02 Apr 2026Sales21,156AED 3.5MAED 2,987
    01 Apr 2026Sales21,047AED 3.4MAED 3,240
    31 Mar 2026Sales1679AED 2.1MAED 3,034
    31 Mar 2026Sales21,322AED 3.0MAED 2,260
    31 Mar 2026Sales21,121AED 3.0MAED 2,658
    18 Mar 2026Sales21,134AED 3.0MAED 2,636
    18 Mar 2026Sales21,128AED 3.0MAED 2,652

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Safouh First

    Shahrukhz By Danube

    Al Safouh First · 531 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hiliana

    Al Safouh First · 4 עסקאות · AED 789K ממוצע

    J8

    Al Safouh First · 4 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    J5

    Al Safouh First · 3 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Al Bahia

    Al Safouh First

    Sabah Dubai Skyline

    Al Safouh First

    Sidra Tower

    Al Safouh First

    Varazze Tower

    Al Safouh First

    שאלות נפוצות

    Biltmore Sufouh: שאלות נפוצות

    What is the average price in Biltmore Sufouh?

    The average recorded sale price in Biltmore Sufouh, Al Safouh First is AED 2.8M, around AED 2,561 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Biltmore Sufouh going up or down?

    Average sale prices in Biltmore Sufouh have eased -11.9% per square foot since January 2026, across 65 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Biltmore Sufouh?

    Based on average Al Safouh First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Biltmore Sufouh yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Biltmore Sufouh?

    66 sales have been recorded in Biltmore Sufouh according to DLD data, across approximately 477 units.

    שוקלים את Biltmore Sufouh?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Safouh First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Safouh First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי