מחירי מכירה · נתוני DLD
Al Safouh First, Dubai · Sufouh Gardens
AED 1,114
מחיר ממוצע / רגל²
AED 789K
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
8.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Hiliana is a residential building in Al Safouh First, Dubai with approximately 179 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 789K — around AED 1,114 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in Hiliana, with the average price per square foot moving from AED 1,599 to AED 619 (-61.3%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Safouh First, a typical unit in Hiliana returns an estimated 8.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Safouh First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Hiliana; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Safouh First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-61.3%
סוגי יחידות
סטודיו
AED 538K
AED 1,109/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.2M
AED 1,610/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 850K
AED 626/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Jul 2026 | Sales | 0 | 484 | AED 300K | AED 619 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,358 | AED 850K | AED 626 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 1 | 764 | AED 1.2M | AED 1,610 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 0 | 485 | AED 775K | AED 1,599 |
בקרבת מקום
Shahrukhz By Danube
Al Safouh First · 531 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Biltmore Sufouh
Al Safouh First · 66 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
J8
Al Safouh First · 4 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
J5
Al Safouh First · 3 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Al Bahia
Al Safouh First
Sabah Dubai Skyline
Al Safouh First
Sidra Tower
Al Safouh First
Varazze Tower
Al Safouh First
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Hiliana, Al Safouh First is AED 789K, around AED 1,114 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Hiliana have eased -61.3% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
Based on average Al Safouh First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hiliana yields roughly 8.9% gross per year, before service charges and fees.
4 sales have been recorded in Hiliana according to DLD data, across approximately 179 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Safouh First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.