מחירי מכירה · נתוני DLD
Al Safouh First, Dubai · Sufouh Gardens
AED 1,491
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.4M
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
6.6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
J8 is a residential building in Al Safouh First, Dubai with approximately 92 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,491 per square foot.
Since March 2026, 4 sales completed in J8, with the average price per square foot moving from AED 1,608 to AED 1,375 (-14.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Safouh First, a typical unit in J8 returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Safouh First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור J8; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Safouh First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026-14.4%
סוגי יחידות
1 חדרים
AED 1.3M
AED 1,543/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.6M
AED 1,338/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,196 | AED 1.6M | AED 1,338 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 1 | 849 | AED 1.2M | AED 1,413 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 1 | 819 | AED 1.4M | AED 1,649 |
| 02 Mar 2026 | Sales | 1 | 862 | AED 1.4M | AED 1,566 |
בקרבת מקום
Shahrukhz By Danube
Al Safouh First · 531 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Biltmore Sufouh
Al Safouh First · 66 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Hiliana
Al Safouh First · 4 עסקאות · AED 789K ממוצע
J5
Al Safouh First · 3 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Al Bahia
Al Safouh First
Sabah Dubai Skyline
Al Safouh First
Sidra Tower
Al Safouh First
Varazze Tower
Al Safouh First
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in J8, Al Safouh First is AED 1.4M, around AED 1,491 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in J8 have eased -14.4% per square foot since March 2026, across 4 DLD-recorded sales.
Based on average Al Safouh First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in J8 yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.
4 sales have been recorded in J8 according to DLD data, across approximately 92 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Safouh First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.