Seslia Tower, Al Barsha South Fifth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Seslia Tower

Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

AED 1,348

מחיר ממוצע / רגל²

AED 747K

מחיר מכירה ממוצע

32

עסקאות DLD רשומות

6.8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור JVT

תמונת מצב שוק

Seslia Tower — המספרים

Seslia Tower is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 381 units. Dubai Land Department records show 32 sales in the building, at an average price of AED 747K — around AED 1,348 per square foot.

Since January 2026, 29 sales completed in Seslia Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,217 to AED 1,267 (+4.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Seslia Tower returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Seslia Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fifth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בSeslia Tower

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+4.1%

1,2471,3361,425Jan 26: AED 1,217/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,455/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,383/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,380/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 1,322/sqft · 5 salesJul 26Oct 26: AED 1,267/sqft · 12 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 548K

AED 1,410/sqft

19 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 931K

AED 1,478/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.1M

AED 1,119/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
15 Oct 2026Sales2984AED 1.1MAED 1,169
15 Oct 2026Sales0382AED 530KAED 1,386
15 Oct 2026Sales0392AED 515KAED 1,313
14 Oct 2026Sales2978AED 494KAED 505
08 Oct 2026Sales1572AED 815KAED 1,424
08 Oct 2026Sales0398AED 520KAED 1,306
08 Oct 2026Sales1579AED 770KAED 1,329
08 Oct 2026Sales2981AED 1.1MAED 1,122
06 Oct 2026Sales0364AED 520KAED 1,428
02 Oct 2026Sales0380AED 550KAED 1,449
02 Oct 2026Sales2981AED 1.3MAED 1,285
01 Oct 2026Sales0359AED 535KAED 1,489
26 Sept 2026Sales0388AED 499KAED 1,285
28 Jul 2026Sales0404AED 560KAED 1,385
13 Jul 2026Sales0391AED 500KAED 1,280
09 Jul 2026Sales2983AED 1.2MAED 1,241
08 Jul 2026Sales1578AED 785KAED 1,359
06 Jul 2026Sales0405AED 544KAED 1,342
27 Jun 2026Sales0404AED 542KAED 1,342
15 May 2026Sales0397AED 848KAED 2,137

על האזור

Seslia Tower ממוקם בJVT

Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

למדריך אזור JVT

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fifth

Interstellar Tower

Al Barsha South Fifth · 253 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Sol Levante

Al Barsha South Fifth · 221 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Binghatti Luxuria

Al Barsha South Fifth · 209 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Voxa Residences

Al Barsha South Fifth · 199 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Elaris Sky

Al Barsha South Fifth · 140 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Sky Gate Tower

Al Barsha South Fifth · 104 עסקאות · AED 737K ממוצע

Binghatti Flare 02

Al Barsha South Fifth · 101 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Flare 01

Al Barsha South Fifth · 62 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Leven Residences

Al Barsha South Fifth · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Seslia Tower: שאלות נפוצות

What is the average price in Seslia Tower?

The average recorded sale price in Seslia Tower, Al Barsha South Fifth is AED 747K, around AED 1,348 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Seslia Tower going up or down?

Average sale prices in Seslia Tower have risen +4.1% per square foot since January 2026, across 29 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Seslia Tower?

Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Seslia Tower yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Seslia Tower?

32 sales have been recorded in Seslia Tower according to DLD data, across approximately 381 units.

שוקלים את Seslia Tower?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fifth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי