מחירי מכירה · נתוני DLD
Safeer Tower 1
Business Bay, Dubai · Business Bay
AED 1,283
מחיר ממוצע / רגל²
AED 931K
מחיר מכירה ממוצע
8
עסקאות DLD רשומות
10%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Safeer Tower 1 — המספרים
Safeer Tower 1 is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 176 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 931K — around AED 1,283 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Safeer Tower 1, with the average price per square foot moving from AED 1,472 to AED 1,225 (-16.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Safeer Tower 1 returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Safeer Tower 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בSafeer Tower 1
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-16.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 640K
AED 1,411/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.1M
AED 1,185/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.6M
AED 1,066/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Jul 2026 | Sales | 1 | 857 | AED 1.1M | AED 1,225 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 1 | 961 | AED 1.1M | AED 1,103 |
| 23 Jun 2026 | Sales | 0 | 457 | AED 640K | AED 1,400 |
| 02 Apr 2026 | Sales | 0 | 455 | AED 600K | AED 1,319 |
| 30 Mar 2026 | Sales | 0 | 457 | AED 665K | AED 1,455 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 1 | 960 | AED 1.2M | AED 1,226 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,501 | AED 1.6M | AED 1,066 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 0 | 445 | AED 655K | AED 1,472 |
על האזור
Safeer Tower 1 ממוקם בBusiness Bay
Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.
למדריך אזור Business Bayבקרבת מקום
בניינים אחרים בBusiness Bay
Hq By Rove
Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע
Binghatti Aquarise
Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Avarra By Palace
Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע
Al Habtoor Tower
Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
Downtown Residences
Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
Peninsula Four
Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Lumena Alta By Omniyat
Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע
Peninsula Three
Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
The Edge
Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
שאלות נפוצות
Safeer Tower 1: שאלות נפוצות
What is the average price in Safeer Tower 1?
The average recorded sale price in Safeer Tower 1, Business Bay is AED 931K, around AED 1,283 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Safeer Tower 1 going up or down?
Average sale prices in Safeer Tower 1 have eased -16.8% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Safeer Tower 1?
Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Safeer Tower 1 yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Safeer Tower 1?
8 sales have been recorded in Safeer Tower 1 according to DLD data, across approximately 176 units.
שוקלים את Safeer Tower 1?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.