Royal Oceanic Tower, Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Royal Oceanic Tower

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 1,642

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    12

    עסקאות DLD רשומות

    8.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    Royal Oceanic Tower — המספרים

    Royal Oceanic Tower is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 232 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,642 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Royal Oceanic Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,617 to AED 1,917 (+18.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Royal Oceanic Tower returns an estimated 8.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Royal Oceanic Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בRoyal Oceanic Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+18.6%

    1,5451,7051,864Jan 26: AED 1,617/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,838/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,492/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 1,917/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.1M

    AED 2,103/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,634/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.8M

    AED 1,937/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales0559AED 1.3MAED 2,279
    27 Jul 2026Sales21,203AED 2.2MAED 1,829
    24 Jul 2026Sales0514AED 1.0MAED 2,005
    24 Apr 2026Sales21,752AED 2.4MAED 1,370
    12 Apr 2026Sales21,310AED 2.1MAED 1,615
    30 Mar 2026Sales21,310AED 2.1MAED 1,604
    25 Mar 2026Sales21,203AED 2.1MAED 1,787
    12 Mar 2026Sales0514AED 1.0MAED 2,024
    10 Mar 2026Sales32,477AED 4.8MAED 1,937
    26 Jan 2026Sales21,203AED 2.1MAED 1,720
    22 Jan 2026Sales21,203AED 1.8MAED 1,513

    על האזור

    Royal Oceanic Tower ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Royal Oceanic Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Royal Oceanic Tower?

    The average recorded sale price in Royal Oceanic Tower, Dubai Marina is AED 1.9M, around AED 1,642 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Royal Oceanic Tower going up or down?

    Average sale prices in Royal Oceanic Tower have risen +18.6% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Royal Oceanic Tower?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Royal Oceanic Tower yields roughly 8.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Royal Oceanic Tower?

    12 sales have been recorded in Royal Oceanic Tower according to DLD data, across approximately 232 units.

    שוקלים את Royal Oceanic Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי