Rose Gardens 2, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Rose Gardens 2

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,289

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 903K

    מחיר מכירה ממוצע

    17

    עסקאות DLD רשומות

    11.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Rose Gardens 2 — המספרים

    Rose Gardens 2 is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 903K — around AED 1,289 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Rose Gardens 2, with the average price per square foot moving from AED 1,247 to AED 1,586 (+27.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Rose Gardens 2 returns an estimated 11.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Rose Gardens 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בRose Gardens 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+27.2%

    1,2891,4171,544Jan 26: AED 1,247/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,274/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,328/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,586/sqft · 1 saleApr 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 689K

    AED 1,246/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,313/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    16 Apr 2026Sales1736AED 1.2MAED 1,586
    04 Mar 2026Sales1736AED 1.0MAED 1,400
    03 Mar 2026Sales1775AED 983KAED 1,269
    03 Mar 2026Sales1736AED 968KAED 1,316
    24 Feb 2026Sales1929AED 1.1MAED 1,200
    12 Feb 2026Sales1773AED 1.0MAED 1,320
    06 Feb 2026Sales0529AED 710KAED 1,343
    05 Feb 2026Sales0541AED 672KAED 1,241
    02 Feb 2026Sales1773AED 981KAED 1,269
    20 Jan 2026Sales0541AED 655KAED 1,210
    20 Jan 2026Sales0598AED 718KAED 1,200
    20 Jan 2026Sales0541AED 640KAED 1,183
    20 Jan 2026Sales1769AED 1.0MAED 1,350
    20 Jan 2026Sales1806AED 1.0MAED 1,300
    20 Jan 2026Sales1806AED 983KAED 1,220
    20 Jan 2026Sales1736AED 890KAED 1,210
    20 Jan 2026Sales0569AED 740KAED 1,300

    על האזור

    Rose Gardens 2 ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Rose Gardens 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Rose Gardens 2?

    The average recorded sale price in Rose Gardens 2, Jumeirah Village Circle is AED 903K, around AED 1,289 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rose Gardens 2 going up or down?

    Average sale prices in Rose Gardens 2 have risen +27.2% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rose Gardens 2?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rose Gardens 2 yields roughly 11.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rose Gardens 2?

    17 sales have been recorded in Rose Gardens 2 according to DLD data.

    שוקלים את Rose Gardens 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי