Rose Gardens 1, Al Satwa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Rose Gardens 1

    Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City

    AED 1,875

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    17

    עסקאות DLD רשומות

    8.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Satwa Dubai

    תמונת מצב שוק

    Rose Gardens 1 — המספרים

    Rose Gardens 1 is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 166 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,875 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Rose Gardens 1, with the average price per square foot moving from AED 1,805 to AED 2,173 (+20.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Rose Gardens 1 returns an estimated 8.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Rose Gardens 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Satwa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בRose Gardens 1

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+20.4%

    1,7021,9042,106Jan 26: AED 1,805/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,870/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,635/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,831/sqft · 3 salesApr 26Aug 26: AED 2,173/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.0M

    AED 2,231/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,859/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,780/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    11 Aug 2026Sales1906AED 2.0MAED 2,217
    11 Aug 2026Sales1942AED 2.0MAED 2,130
    08 Jun 2026Sales0449AED 1.0MAED 2,277
    07 May 2026Sales21,413AED 2.7MAED 1,900
    30 Apr 2026Sales21,413AED 2.6MAED 1,863
    16 Apr 2026Sales1836AED 1.6MAED 1,961
    16 Apr 2026Sales1818AED 1.4MAED 1,668
    05 Mar 2026Sales21,520AED 2.3MAED 1,503
    05 Mar 2026Sales1836AED 1.6MAED 1,863
    04 Mar 2026Sales1942AED 1.4MAED 1,538
    12 Feb 2026Sales1858AED 1.5MAED 1,748
    11 Feb 2026Sales0452AED 987KAED 2,185
    09 Feb 2026Sales21,298AED 2.3MAED 1,805
    09 Feb 2026Sales21,423AED 2.6MAED 1,805
    09 Feb 2026Sales21,304AED 2.4MAED 1,805
    21 Jan 2026Sales1818AED 1.5MAED 1,805
    21 Jan 2026Sales1836AED 1.5MAED 1,805

    על האזור

    Rose Gardens 1 ממוקם בAl Satwa Dubai

    Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.

    למדריך אזור Al Satwa Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Satwa

    Linea By Holm

    Al Satwa · 191 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Holm One

    Al Satwa · 178 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Enso Jade

    Al Satwa · 105 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Rabdan Gardens

    Al Satwa · 73 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Jad 288

    Al Satwa · 56 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    The Elysian

    Al Satwa · 52 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Elmora

    Al Satwa · 47 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Villea West

    Al Satwa · 43 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Vibe

    Al Satwa · 40 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Rose Gardens 1: שאלות נפוצות

    What is the average price in Rose Gardens 1?

    The average recorded sale price in Rose Gardens 1, Al Satwa is AED 1.8M, around AED 1,875 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rose Gardens 1 going up or down?

    Average sale prices in Rose Gardens 1 have risen +20.4% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rose Gardens 1?

    Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rose Gardens 1 yields roughly 8.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rose Gardens 1?

    17 sales have been recorded in Rose Gardens 1 according to DLD data, across approximately 166 units.

    שוקלים את Rose Gardens 1?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Satwa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Satwa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי