מחירי מכירה · נתוני DLD
Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3
AED 756
מחיר ממוצע / רגל²
AED 623K
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
9.6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Ritz Residence is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 156 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 623K — around AED 756 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Ritz Residence, with the average price per square foot moving from AED 839 to AED 773 (-7.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Ritz Residence returns an estimated 9.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Ritz Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWarsan Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-7.9%
סוגי יחידות
1 חדרים
AED 623K
AED 756/sqft
6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 880 | AED 680K | AED 773 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 1 | 820 | AED 700K | AED 854 |
| 15 May 2026 | Sales | 1 | 794 | AED 670K | AED 843 |
| 13 May 2026 | Sales | 1 | 740 | AED 330K | AED 446 |
| 01 May 2026 | Sales | 1 | 883 | AED 690K | AED 781 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 1 | 793 | AED 665K | AED 839 |
בקרבת מקום
Greenfield By Samana Developers
Warsan Fourth · 295 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Zenith Residences
Warsan Fourth · 85 עסקאות · AED 900K ממוצע
Chapter 01 By Newbury Developments
Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 741K ממוצע
Nest
Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 679K ממוצע
Elevia Residences
Warsan Fourth · 39 עסקאות · AED 593K ממוצע
Silver Park Residency
Warsan Fourth · 34 עסקאות · AED 725K ממוצע
Stellar Axis By Ajmal Estate Developers
Warsan Fourth · 31 עסקאות · AED 707K ממוצע
Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby
Warsan Fourth · 27 עסקאות · AED 777K ממוצע
Equiti Tower
Warsan Fourth · 26 עסקאות · AED 807K ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Ritz Residence, Warsan Fourth is AED 623K, around AED 756 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Ritz Residence have eased -7.9% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ritz Residence yields roughly 9.6% gross per year, before service charges and fees.
6 sales have been recorded in Ritz Residence according to DLD data, across approximately 156 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWarsan Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.