Rigel, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Rigel

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,002

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 863K

    מחיר מכירה ממוצע

    10

    עסקאות DLD רשומות

    14.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Rigel — המספרים

    Rigel is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 863K — around AED 1,002 per square foot.

    Since January 2026, 9 sales completed in Rigel, with the average price per square foot moving from AED 1,060 to AED 1,179 (+11.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Rigel returns an estimated 14.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Rigel; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בRigel

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+11.2%

    1,0361,1331,230Jan 26: AED 1,060/sqft · 1 saleJan 26Mar 26: AED 1,262/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,208/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,189/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,004/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,179/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 885K

    AED 1,047/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,210/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    10 Jul 2026Sales2891AED 1.1MAED 1,179
    29 Jun 2026Sales1808AED 800KAED 991
    25 Jun 2026Sales1809AED 890KAED 1,100
    22 Jun 2026Sales1964AED 930KAED 965
    12 Jun 2026Sales1756AED 725KAED 960
    23 May 2026Sales2891AED 1.1MAED 1,189
    03 Apr 2026Sales1807AED 975KAED 1,208
    25 Mar 2026Sales2888AED 1.1MAED 1,262
    23 Jan 2026Sales1934AED 990KAED 1,060

    על האזור

    Rigel ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Rigel: שאלות נפוצות

    What is the average price in Rigel?

    The average recorded sale price in Rigel, Jumeirah Village Circle is AED 863K, around AED 1,002 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rigel going up or down?

    Average sale prices in Rigel have risen +11.2% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rigel?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rigel yields roughly 14.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rigel?

    10 sales have been recorded in Rigel according to DLD data.

    שוקלים את Rigel?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי