מחירי מכירה · נתוני DLD
Regina
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,345
מחיר ממוצע / רגל²
AED 674K
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
10.8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Regina — המספרים
Regina is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 674K — around AED 1,345 per square foot.
Since February 2026, 7 sales completed in Regina, with the average price per square foot moving from AED 1,530 to AED 1,138 (-25.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Regina returns an estimated 10.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Regina; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בRegina
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-25.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 575K
AED 1,413/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 923K
AED 1,176/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Jun 2026 | Sales | 1 | 782 | AED 890K | AED 1,138 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 0 | 400 | AED 530K | AED 1,326 |
| 21 Apr 2026 | Sales | 1 | 786 | AED 955K | AED 1,215 |
| 23 Mar 2026 | Sales | 0 | 408 | AED 550K | AED 1,348 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 0 | 410 | AED 545K | AED 1,328 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 0 | 408 | AED 650K | AED 1,593 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 0 | 409 | AED 600K | AED 1,468 |
על האזור
Regina ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בJumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Stax
Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Regina: שאלות נפוצות
What is the average price in Regina?
The average recorded sale price in Regina, Jumeirah Village Circle is AED 674K, around AED 1,345 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Regina going up or down?
Average sale prices in Regina have eased -25.7% per square foot since February 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Regina?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Regina yields roughly 10.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Regina?
7 sales have been recorded in Regina according to DLD data.
שוקלים את Regina?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.