Reef Residence, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Reef Residence

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 945

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 900K

    מחיר מכירה ממוצע

    21

    עסקאות DLD רשומות

    9.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Reef Residence — המספרים

    Reef Residence is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 900K — around AED 945 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Reef Residence, with the average price per square foot moving from AED 984 to AED 1,012 (+2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Reef Residence returns an estimated 9.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Reef Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בReef Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+2.9%

    9971,0381,078Jan 26: AED 984/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,075/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 1,035/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,057/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,091/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 1,012/sqft · 3 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 544K

    AED 1,086/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 885K

    AED 1,027/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,005/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    08 Sept 2026Sales1886AED 840KAED 948
    07 Sept 2026Sales0503AED 515KAED 1,025
    01 Sept 2026Sales21,537AED 1.6MAED 1,064
    23 Jul 2026Sales21,537AED 1.6MAED 1,028
    09 Jul 2026Sales0520AED 540KAED 1,039
    08 Jul 2026Sales1826AED 995KAED 1,205
    23 Jun 2026Sales0514AED 525KAED 1,021
    02 Jun 2026Sales21,537AED 1.4MAED 943
    01 Jun 2026Sales21,481AED 2.0MAED 1,350
    01 Jun 2026Sales21,481AED 1.4MAED 911
    20 May 2026Sales21,481AED 1.4MAED 928
    15 May 2026Sales1798AED 810KAED 1,015
    14 May 2026Sales0467AED 540KAED 1,155
    13 May 2026Sales0514AED 535KAED 1,041
    27 Feb 2026Sales0467AED 560KAED 1,198
    12 Feb 2026Sales1925AED 880KAED 951
    29 Jan 2026Sales1886AED 900KAED 1,016
    15 Jan 2026Sales21,481AED 1.2MAED 810
    09 Jan 2026Sales0529AED 595KAED 1,126

    על האזור

    Reef Residence ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Reef Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Reef Residence?

    The average recorded sale price in Reef Residence, Jumeirah Village Circle is AED 900K, around AED 945 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Reef Residence going up or down?

    Average sale prices in Reef Residence have risen +2.9% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Reef Residence?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Reef Residence yields roughly 9.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Reef Residence?

    21 sales have been recorded in Reef Residence according to DLD data.

    שוקלים את Reef Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי