Ra1n Residence, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Ra1n Residence

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,246

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    22

    עסקאות DLD רשומות

    11.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Ra1n Residence — המספרים

    Ra1n Residence is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,246 per square foot.

    Since February 2026, 22 sales completed in Ra1n Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,503 to AED 876 (-41.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Ra1n Residence returns an estimated 11.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Ra1n Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בRa1n Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-41.7%

    9541,1901,425Feb 26: AED 1,503/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,129/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,287/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,221/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,307/sqft · 8 salesJul 26Aug 26: AED 876/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,338/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,169/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    11 Aug 2026Sales21,237AED 1.6MAED 1,253
    06 Aug 2026Sales21,237AED 619KAED 500
    27 Jul 2026Sales21,201AED 1.5MAED 1,249
    21 Jul 2026Sales21,237AED 1.6MAED 1,253
    15 Jul 2026Sales21,201AED 1.7MAED 1,394
    09 Jul 2026Sales1902AED 1.2MAED 1,352
    09 Jul 2026Sales21,237AED 1.7MAED 1,371
    07 Jul 2026Sales1837AED 1.0MAED 1,195
    03 Jul 2026Sales21,237AED 1.5MAED 1,237
    02 Jul 2026Sales1931AED 1.3MAED 1,403
    24 Jun 2026Sales1902AED 1.3MAED 1,386
    16 Jun 2026Sales1886AED 1.0MAED 1,128
    11 Jun 2026Sales1784AED 900KAED 1,148
    22 May 2026Sales21,173AED 1.4MAED 1,212
    14 May 2026Sales21,201AED 1.6MAED 1,326
    06 May 2026Sales1691AED 925KAED 1,339
    06 May 2026Sales21,201AED 1.5MAED 1,270
    28 Apr 2026Sales21,237AED 1.6MAED 1,309
    24 Apr 2026Sales1691AED 985KAED 1,426
    01 Apr 2026Sales21,173AED 765KAED 652

    על האזור

    Ra1n Residence ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Ra1n Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Ra1n Residence?

    The average recorded sale price in Ra1n Residence, Jumeirah Village Circle is AED 1.3M, around AED 1,246 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Ra1n Residence going up or down?

    Average sale prices in Ra1n Residence have eased -41.7% per square foot since February 2026, across 22 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Ra1n Residence?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ra1n Residence yields roughly 11.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Ra1n Residence?

    22 sales have been recorded in Ra1n Residence according to DLD data.

    שוקלים את Ra1n Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי