מחירי מכירה · נתוני DLD
Purvanchal Triana Residences
Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City
AED 2,214
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.1M
מחיר מכירה ממוצע
8
עסקאות DLD רשומות
7.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Purvanchal Triana Residences — המספרים
Purvanchal Triana Residences is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 72 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 2,214 per square foot.
Since May 2026, 8 sales completed in Purvanchal Triana Residences, with the average price per square foot moving from AED 2,165 to AED 2,296 (+6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Purvanchal Triana Residences returns an estimated 7.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Purvanchal Triana Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Satwa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בPurvanchal Triana Residences
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז May 2026+6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 932K
AED 2,231/sqft
7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.9M
AED 2,091/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Aug 2026 | Sales | 0 | 474 | AED 1.1M | AED 2,296 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 0 | 375 | AED 840K | AED 2,242 |
| 18 Jul 2026 | Sales | 0 | 474 | AED 1.0M | AED 2,181 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 0 | 375 | AED 824K | AED 2,201 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 0 | 474 | AED 1.1M | AED 2,296 |
| 18 May 2026 | Sales | 0 | 375 | AED 824K | AED 2,201 |
| 09 May 2026 | Sales | 0 | 375 | AED 825K | AED 2,202 |
| 04 May 2026 | Sales | 1 | 911 | AED 1.9M | AED 2,091 |
על האזור
Purvanchal Triana Residences ממוקם בAl Satwa Dubai
Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.
למדריך אזור Al Satwa Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Satwa
Linea By Holm
Al Satwa · 191 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Holm One
Al Satwa · 178 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Enso Jade
Al Satwa · 105 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Rabdan Gardens
Al Satwa · 73 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Jad 288
Al Satwa · 56 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
The Elysian
Al Satwa · 52 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Elmora
Al Satwa · 47 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Villea West
Al Satwa · 43 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Vibe
Al Satwa · 40 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Purvanchal Triana Residences: שאלות נפוצות
What is the average price in Purvanchal Triana Residences?
The average recorded sale price in Purvanchal Triana Residences, Al Satwa is AED 1.1M, around AED 2,214 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Purvanchal Triana Residences going up or down?
Average sale prices in Purvanchal Triana Residences have risen +6% per square foot since May 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Purvanchal Triana Residences?
Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Purvanchal Triana Residences yields roughly 7.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Purvanchal Triana Residences?
8 sales have been recorded in Purvanchal Triana Residences according to DLD data, across approximately 72 units.
שוקלים את Purvanchal Triana Residences?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Satwa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.