מחירי מכירה · נתוני DLD
Pier 8
Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina
AED 782
מחיר ממוצע / רגל²
AED 864K
מחיר מכירה ממוצע
8
עסקאות DLD רשומות
13.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Pier 8 — המספרים
Pier 8 is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 341 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 864K — around AED 782 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Pier 8, with the average price per square foot moving from AED 800 to AED 656 (-18%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Pier 8 returns an estimated 13.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Pier 8; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בPier 8
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-18%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 730K
AED 771/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.1M
AED 800/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Mar 2026 | Sales | 1 | 990 | AED 650K | AED 656 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 1 | 927 | AED 741K | AED 800 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,330 | AED 1.1M | AED 800 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,344 | AED 1.1M | AED 800 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,401 | AED 1.1M | AED 800 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 1 | 968 | AED 774K | AED 800 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 1 | 880 | AED 704K | AED 800 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 1 | 976 | AED 781K | AED 800 |
על האזור
Pier 8 ממוקם בDubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
למדריך אזור Dubai Marinaבקרבת מקום
בניינים אחרים בDubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 173 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 79 עסקאות · AED 15M ממוצע
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 55 עסקאות · AED 10M ממוצע
Park Islands
Dubai Marina · 53 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Beach Mansion
Dubai Marina · 46 עסקאות · AED 4.4M ממוצע
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 4.8M ממוצע
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 39 עסקאות · AED 4.9M ממוצע
Silverene
Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Princess Tower
Dubai Marina · 37 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
שאלות נפוצות
Pier 8: שאלות נפוצות
What is the average price in Pier 8?
The average recorded sale price in Pier 8, Dubai Marina is AED 864K, around AED 782 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Pier 8 going up or down?
Average sale prices in Pier 8 have eased -18% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Pier 8?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Pier 8 yields roughly 13.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Pier 8?
8 sales have been recorded in Pier 8 according to DLD data, across approximately 341 units.
שוקלים את Pier 8?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.