Park Central, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Park Central

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 1,282

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    8.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Park Central — המספרים

    Park Central is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 146 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,282 per square foot.

    Since February 2026, 11 sales completed in Park Central, with the average price per square foot moving from AED 1,294 to AED 1,220 (-5.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Park Central returns an estimated 8.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Park Central; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בPark Central

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-5.7%

    1,2111,2471,282Feb 26: AED 1,294/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,203/sqft · 4 salesMar 26May 26: AED 1,199/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,220/sqft · 2 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 610K

    AED 1,359/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 879K

    AED 1,146/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,190/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Sept 2026Sales-571AED 1.1MAED 1,971
    13 Jul 2026Sales21,158AED 1.4MAED 1,166
    29 Jun 2026Sales21,030AED 1.2MAED 1,141
    23 Jun 2026Sales0450AED 585KAED 1,300
    21 May 2026Sales1844AED 889KAED 1,054
    18 May 2026Sales0443AED 595KAED 1,344
    27 Mar 2026Sales21,296AED 1.6MAED 1,200
    17 Mar 2026Sales1702AED 870KAED 1,239
    17 Mar 2026Sales21,032AED 1.3MAED 1,240
    09 Mar 2026Sales21,324AED 1.5MAED 1,133
    23 Feb 2026Sales21,001AED 1.3MAED 1,324
    18 Feb 2026Sales21,141AED 1.3MAED 1,126
    02 Feb 2026Sales0454AED 650KAED 1,433

    על האזור

    Park Central ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 233 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 216 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 181 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 160 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 155 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 155 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 147 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 139 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Damac Towers By Paramount

    Business Bay · 104 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Park Central: שאלות נפוצות

    What is the average price in Park Central?

    The average recorded sale price in Park Central, Business Bay is AED 1.1M, around AED 1,282 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Park Central going up or down?

    Average sale prices in Park Central have eased -5.7% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Park Central?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Park Central yields roughly 8.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Park Central?

    13 sales have been recorded in Park Central according to DLD data, across approximately 146 units.

    שוקלים את Park Central?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי