מחירי מכירה · נתוני DLD
One Business Bay
Business Bay, Dubai
AED 2,920
מחיר ממוצע / רגל²
AED 8.5M
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
3.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
One Business Bay — המספרים
One Business Bay is a residential building in Business Bay, Dubai. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 8.5M — around AED 2,920 per square foot.
Since February 2026, 4 sales completed in One Business Bay, with the average price per square foot moving from AED 2,092 to AED 2,969 (+41.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in One Business Bay returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור One Business Bay; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בOne Business Bay
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+41.9%
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sept 2026 | Sales | - | 2,559 | AED 7.6M | AED 2,969 |
| 27 Jul 2026 | Sales | - | 3,369 | AED 13M | AED 3,750 |
| 15 May 2026 | Sales | - | 2,648 | AED 7.6M | AED 2,870 |
| 20 Feb 2026 | Sales | - | 2,868 | AED 6.0M | AED 2,092 |
על האזור
One Business Bay ממוקם בBusiness Bay
Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.
למדריך אזור Business Bayבקרבת מקום
בניינים אחרים בBusiness Bay
Hq By Rove
Business Bay · 233 עסקאות · AED 3.9M ממוצע
Binghatti Aquarise
Business Bay · 216 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Peninsula Four
Business Bay · 181 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Downtown Residences
Business Bay · 160 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
Al Habtoor Tower
Business Bay · 155 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
Avarra By Palace
Business Bay · 155 עסקאות · AED 4.8M ממוצע
Lumena Alta By Omniyat
Business Bay · 147 עסקאות · AED 23M ממוצע
Peninsula Three
Business Bay · 139 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Damac Towers By Paramount
Business Bay · 104 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
שאלות נפוצות
One Business Bay: שאלות נפוצות
What is the average price in One Business Bay?
The average recorded sale price in One Business Bay, Business Bay is AED 8.5M, around AED 2,920 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in One Business Bay going up or down?
Average sale prices in One Business Bay have risen +41.9% per square foot since February 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in One Business Bay?
Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in One Business Bay yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in One Business Bay?
4 sales have been recorded in One Business Bay according to DLD data.
שוקלים את One Business Bay?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.