מחירי מכירה · נתוני DLD
Olympic Park 2
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 748
מחיר ממוצע / רגל²
AED 927K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
10.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Olympic Park 2 — המספרים
Olympic Park 2 is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 126 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 927K — around AED 748 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Olympic Park 2, with the average price per square foot moving from AED 770 to AED 726 (-5.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Olympic Park 2 returns an estimated 10.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Olympic Park 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בOlympic Park 2
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-5.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 753K
AED 745/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.2M
AED 752/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,033 | AED 750K | AED 726 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 1 | 1,017 | AED 750K | AED 737 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,580 | AED 1.1M | AED 728 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,578 | AED 1.2M | AED 776 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 1 | 987 | AED 760K | AED 770 |
על האזור
Olympic Park 2 ממוקם בSports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
למדריך אזור Sports City Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 208 עסקאות · AED 877K ממוצע
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 177 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 76 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Aura
Al Hebiah Fourth · 75 עסקאות · AED 5.2M ממוצע
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Harmony
Al Hebiah Fourth · 54 עסקאות · AED 12M ממוצע
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
The Community - Sports Arena
Al Hebiah Fourth · 44 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Olympic Park 2: שאלות נפוצות
What is the average price in Olympic Park 2?
The average recorded sale price in Olympic Park 2, Al Hebiah Fourth is AED 927K, around AED 748 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Olympic Park 2 going up or down?
Average sale prices in Olympic Park 2 have eased -5.7% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Olympic Park 2?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Olympic Park 2 yields roughly 10.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Olympic Park 2?
5 sales have been recorded in Olympic Park 2 according to DLD data, across approximately 126 units.
שוקלים את Olympic Park 2?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.