Oberoi Centre, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Oberoi Centre

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 2,534

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    20

    עסקאות DLD רשומות

    5.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Oberoi Centre — המספרים

    Oberoi Centre is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 8 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 4.2M — around AED 2,534 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Oberoi Centre, with the average price per square foot moving from AED 3,607 to AED 1,663 (-53.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Oberoi Centre returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Oberoi Centre; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בOberoi Centre

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-53.9%

    1,9062,6353,364Jan 26: AED 3,607/sqft · 5 salesJan 26Mar 26: AED 3,322/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 2,000/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 1,663/sqft · 5 salesJul 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    02 Jul 2026Sales-579AED 968KAED 1,672
    02 Jul 2026Sales-784AED 1.3MAED 1,660
    02 Jul 2026Sales-824AED 1.4MAED 1,659
    02 Jul 2026Sales-727AED 1.2MAED 1,664
    02 Jul 2026Sales-798AED 1.3MAED 1,660
    30 Jun 2026Sales-1,160AED 2.3MAED 2,000
    30 Jun 2026Sales-1,160AED 2.3MAED 2,000
    30 Jun 2026Sales-859AED 1.7MAED 2,000
    30 Jun 2026Sales-946AED 1.9MAED 2,000
    30 Jun 2026Sales-765AED 1.5MAED 2,000
    26 Jun 2026Sales-946AED 1.9MAED 2,000
    26 Jun 2026Sales-1,160AED 2.3MAED 2,000
    18 Mar 2026Sales-1,894AED 5.5MAED 2,904
    11 Mar 2026Sales-2,781AED 10MAED 3,739
    25 Feb 2026Sales-1,894AED 7.0MAED 3,696
    06 Jan 2026Sales-1,881AED 7.8MAED 4,150
    06 Jan 2026Sales-2,781AED 12MAED 4,150
    06 Jan 2026Sales-1,894AED 7.9MAED 4,150
    06 Jan 2026Sales-2,749AED 11MAED 4,150
    06 Jan 2026Sales-1,894AED 2.7MAED 1,435

    על האזור

    Oberoi Centre ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Oberoi Centre: שאלות נפוצות

    What is the average price in Oberoi Centre?

    The average recorded sale price in Oberoi Centre, Business Bay is AED 4.2M, around AED 2,534 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Oberoi Centre going up or down?

    Average sale prices in Oberoi Centre have eased -53.9% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Oberoi Centre?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Oberoi Centre yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Oberoi Centre?

    20 sales have been recorded in Oberoi Centre according to DLD data, across approximately 8 units.

    שוקלים את Oberoi Centre?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי