Nobles, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Nobles

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 1,691

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    31

    עסקאות DLD רשומות

    7.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Nobles — המספרים

    Nobles is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 562 units. Dubai Land Department records show 31 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,691 per square foot.

    Since January 2026, 31 sales completed in Nobles, with the average price per square foot moving from AED 1,688 to AED 1,492 (-11.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Nobles returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Nobles; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בNobles

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-11.6%

    1,5521,7321,911Jan 26: AED 1,688/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,770/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,971/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,802/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,686/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,569/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 1,632/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,492/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,750/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,628/sqft

    15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales21,259AED 2.0MAED 1,589
    17 Aug 2026Sales1910AED 1.2MAED 1,319
    10 Aug 2026Sales1829AED 1.3MAED 1,568
    30 Jul 2026Sales1829AED 1.2MAED 1,465
    23 Jul 2026Sales1829AED 1.3MAED 1,520
    16 Jul 2026Sales21,269AED 2.3MAED 1,774
    07 Jul 2026Sales1830AED 1.5MAED 1,808
    06 Jul 2026Sales1829AED 1.3MAED 1,592
    26 Jun 2026Sales21,475AED 2.3MAED 1,560
    25 Jun 2026Sales21,190AED 1.7MAED 1,429
    17 Jun 2026Sales21,475AED 2.4MAED 1,594
    16 Jun 2026Sales21,356AED 2.3MAED 1,696
    09 Jun 2026Sales21,269AED 2.3MAED 1,791
    08 Jun 2026Sales21,269AED 2.1MAED 1,640
    05 Jun 2026Sales21,475AED 1.9MAED 1,272
    15 May 2026Sales21,259AED 2.1MAED 1,635
    04 May 2026Sales1829AED 1.4MAED 1,737
    28 Apr 2026Sales1769AED 1.7MAED 2,237
    15 Apr 2026Sales21,269AED 1.9MAED 1,458
    06 Apr 2026Sales1830AED 1.4MAED 1,711

    על האזור

    Nobles ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Nobles: שאלות נפוצות

    What is the average price in Nobles?

    The average recorded sale price in Nobles, Business Bay is AED 1.8M, around AED 1,691 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Nobles going up or down?

    Average sale prices in Nobles have eased -11.6% per square foot since January 2026, across 31 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Nobles?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Nobles yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Nobles?

    31 sales have been recorded in Nobles according to DLD data, across approximately 562 units.

    שוקלים את Nobles?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי