Neva Residences, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Neva Residences

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,142

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    45

    עסקאות DLD רשומות

    12.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Neva Residences — המספרים

    Neva Residences is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 45 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,142 per square foot.

    Since February 2026, 44 sales completed in Neva Residences, with the average price per square foot moving from AED 967 to AED 1,109 (+14.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Neva Residences returns an estimated 12.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Neva Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בNeva Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+14.7%

    1,0011,1041,207Feb 26: AED 967/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 1,241/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 1,175/sqft · 16 salesMay 26Jun 26: AED 1,224/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,138/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 1,109/sqft · 7 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 642K

    AED 1,225/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 972K

    AED 1,133/sqft

    37 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,171/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales1909AED 1.0MAED 1,100
    10 Aug 2026Sales1884AED 935KAED 1,058
    10 Aug 2026Sales1805AED 920KAED 1,142
    07 Aug 2026Sales1936AED 1.1MAED 1,148
    06 Aug 2026Sales1888AED 1.0MAED 1,126
    04 Aug 2026Sales1922AED 1.1MAED 1,155
    03 Aug 2026Sales1885AED 915KAED 1,034
    30 Jul 2026Sales1869AED 850KAED 979
    30 Jul 2026Sales21,132AED 1.4MAED 1,268
    27 Jul 2026Sales1908AED 1.1MAED 1,156
    13 Jul 2026Sales1801AED 900KAED 1,124
    10 Jul 2026Sales1936AED 1.1MAED 1,175
    09 Jul 2026Sales0524AED 695KAED 1,325
    09 Jul 2026Sales1869AED 934KAED 1,076
    07 Jul 2026Sales1888AED 860KAED 968
    02 Jul 2026Sales21,132AED 1.4MAED 1,192
    02 Jul 2026Sales1924AED 1.0MAED 1,120
    23 Jun 2026Sales1804AED 900KAED 1,119
    06 Jun 2026Sales1786AED 1.0MAED 1,273
    05 Jun 2026Sales1844AED 1.1MAED 1,279

    על האזור

    Neva Residences ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Neva Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Neva Residences?

    The average recorded sale price in Neva Residences, Jumeirah Village Circle is AED 1.0M, around AED 1,142 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Neva Residences going up or down?

    Average sale prices in Neva Residences have risen +14.7% per square foot since February 2026, across 44 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Neva Residences?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Neva Residences yields roughly 12.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Neva Residences?

    45 sales have been recorded in Neva Residences according to DLD data.

    שוקלים את Neva Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי