מחירי מכירה · נתוני DLD

    Moonsa Residences 2

    Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3

    AED 1,538

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 709K

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    14%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Warsan Fourth

    תמונת מצב שוק

    Moonsa Residences 2 — המספרים

    Moonsa Residences 2 is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 125 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 709K — around AED 1,538 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Moonsa Residences 2, with the average price per square foot moving from AED 1,468 to AED 1,746 (+18.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Moonsa Residences 2 returns an estimated 14% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Moonsa Residences 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWarsan Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMoonsa Residences 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+18.9%

    1,5031,6071,711Jan 26: AED 1,468/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,600/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,510/sqft · 5 salesMar 26Jun 26: AED 1,630/sqft · 1 saleJun 26Aug 26: AED 1,746/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 616K

    AED 1,529/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,571/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    14 Aug 2026Sales0437AED 763KAED 1,746
    18 Jun 2026Sales0353AED 576KAED 1,630
    31 Mar 2026Sales0363AED 621KAED 1,710
    14 Mar 2026Sales1655AED 1.1MAED 1,612
    14 Mar 2026Sales0362AED 526KAED 1,450
    14 Mar 2026Sales0363AED 408KAED 1,125
    14 Mar 2026Sales0363AED 600KAED 1,653
    18 Feb 2026Sales0356AED 587KAED 1,650
    11 Feb 2026Sales0362AED 562KAED 1,550
    30 Jan 2026Sales0546AED 750KAED 1,373
    30 Jan 2026Sales1648AED 1.0MAED 1,550
    30 Jan 2026Sales1648AED 1.0MAED 1,550
    30 Jan 2026Sales0546AED 765KAED 1,400

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWarsan Fourth

    Greenfield By Samana Developers

    Warsan Fourth · 272 עסקאות · AED 998K ממוצע

    Zenith Residences

    Warsan Fourth · 75 עסקאות · AED 905K ממוצע

    Nest

    Warsan Fourth · 59 עסקאות · AED 688K ממוצע

    Chapter 01 By Newbury Developments

    Warsan Fourth · 57 עסקאות · AED 713K ממוצע

    Elevia Residences

    Warsan Fourth · 35 עסקאות · AED 594K ממוצע

    Silver Park Residency

    Warsan Fourth · 29 עסקאות · AED 737K ממוצע

    Equiti Tower

    Warsan Fourth · 26 עסקאות · AED 807K ממוצע

    27 East End Garden Residences By Mirha Homes Real Estate Development

    Warsan Fourth · 20 עסקאות · AED 658K ממוצע

    Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

    Warsan Fourth · 20 עסקאות · AED 714K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Moonsa Residences 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Moonsa Residences 2?

    The average recorded sale price in Moonsa Residences 2, Warsan Fourth is AED 709K, around AED 1,538 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Moonsa Residences 2 going up or down?

    Average sale prices in Moonsa Residences 2 have risen +18.9% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Moonsa Residences 2?

    Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Moonsa Residences 2 yields roughly 14% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Moonsa Residences 2?

    13 sales have been recorded in Moonsa Residences 2 according to DLD data, across approximately 125 units.

    שוקלים את Moonsa Residences 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWarsan Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Warsan Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי