מחירי מכירה · נתוני DLD

Moonsa Residences

Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3

AED 1,321

מחיר ממוצע / רגל²

AED 922K

מחיר מכירה ממוצע

12

עסקאות DLD רשומות

5.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Warsan Fourth

תמונת מצב שוק

Moonsa Residences — המספרים

Moonsa Residences is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 93 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 922K — around AED 1,321 per square foot.

Since January 2026, 12 sales completed in Moonsa Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,311 to AED 1,427 (+8.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Moonsa Residences returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Moonsa Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWarsan Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בMoonsa Residences

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+8.8%

1,2561,3291,403Jan 26: AED 1,311/sqft · 9 salesJan 26Apr 26: AED 1,231/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,400/sqft · 1 saleJun 26Sep 26: AED 1,427/sqft · 1 saleSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 450K

AED 1,283/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,413/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.8M

AED 1,350/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
23 Sept 2026Sales1840AED 1.2MAED 1,427
04 Jun 2026Sales1840AED 1.2MAED 1,400
22 Apr 2026Sales0357AED 440KAED 1,231
14 Jan 2026Sales0349AED 424KAED 1,213
02 Jan 2026Sales21,428AED 2.0MAED 1,400
02 Jan 2026Sales2828AED 1.1MAED 1,350
02 Jan 2026Sales0349AED 460KAED 1,317
02 Jan 2026Sales0349AED 460KAED 1,317
02 Jan 2026Sales0349AED 444KAED 1,271
02 Jan 2026Sales0349AED 459KAED 1,314
02 Jan 2026Sales0349AED 461KAED 1,319
02 Jan 2026Sales21,870AED 2.4MAED 1,300

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWarsan Fourth

Greenfield By Samana Developers

Warsan Fourth · 295 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Zenith Residences

Warsan Fourth · 85 עסקאות · AED 900K ממוצע

Chapter 01 By Newbury Developments

Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 741K ממוצע

Nest

Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 679K ממוצע

Elevia Residences

Warsan Fourth · 39 עסקאות · AED 593K ממוצע

Silver Park Residency

Warsan Fourth · 34 עסקאות · AED 725K ממוצע

Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

Warsan Fourth · 31 עסקאות · AED 707K ממוצע

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

Warsan Fourth · 27 עסקאות · AED 777K ממוצע

Equiti Tower

Warsan Fourth · 26 עסקאות · AED 807K ממוצע

שאלות נפוצות

Moonsa Residences: שאלות נפוצות

What is the average price in Moonsa Residences?

The average recorded sale price in Moonsa Residences, Warsan Fourth is AED 922K, around AED 1,321 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Moonsa Residences going up or down?

Average sale prices in Moonsa Residences have risen +8.8% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Moonsa Residences?

Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Moonsa Residences yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Moonsa Residences?

12 sales have been recorded in Moonsa Residences according to DLD data, across approximately 93 units.

שוקלים את Moonsa Residences?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWarsan Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Warsan Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי