מחירי מכירה · נתוני DLD
Miami By Sd
Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle
AED 1,208
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.0M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
7.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Miami By Sd — המספרים
Miami By Sd is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 115 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,208 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Miami By Sd, with the average price per square foot moving from AED 1,430 to AED 1,092 (-23.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Miami By Sd returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Miami By Sd; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fifth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בMiami By Sd
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-23.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.0M
AED 1,208/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Apr 2026 | Sales | 1 | 863 | AED 942K | AED 1,092 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 1 | 859 | AED 947K | AED 1,102 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 1 | 834 | AED 1.2M | AED 1,430 |
על האזור
Miami By Sd ממוקם בJVT
Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.
למדריך אזור JVTבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fifth
Interstellar Tower
Al Barsha South Fifth · 239 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Sol Levante
Al Barsha South Fifth · 201 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Voxa Residences
Al Barsha South Fifth · 186 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Binghatti Luxuria
Al Barsha South Fifth · 150 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Elaris Sky
Al Barsha South Fifth · 113 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Sky Gate Tower
Al Barsha South Fifth · 97 עסקאות · AED 744K ממוצע
Binghatti Flare 02
Al Barsha South Fifth · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Binghatti Flare 01
Al Barsha South Fifth · 54 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Leven Residences
Al Barsha South Fifth · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Miami By Sd: שאלות נפוצות
What is the average price in Miami By Sd?
The average recorded sale price in Miami By Sd, Al Barsha South Fifth is AED 1.0M, around AED 1,208 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Miami By Sd going up or down?
Average sale prices in Miami By Sd have eased -23.6% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Miami By Sd?
Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Miami By Sd yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Miami By Sd?
3 sales have been recorded in Miami By Sd according to DLD data, across approximately 115 units.
שוקלים את Miami By Sd?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.