Mayfair Residency, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Mayfair Residency

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 1,342

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    16

    עסקאות DLD רשומות

    8.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Mayfair Residency — המספרים

    Mayfair Residency is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 217 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,342 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Mayfair Residency, with the average price per square foot moving from AED 1,306 to AED 679 (-48%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Mayfair Residency returns an estimated 8.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Mayfair Residency; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMayfair Residency

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-48%

    8171,2301,642Jan 26: AED 1,306/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,780/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,698/sqft · 3 salesMar 26Aug 26: AED 679/sqft · 4 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 880K

    AED 1,303/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,615/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    03 Sept 2026Sales1596AED 400KAED 671
    12 Aug 2026Sales1832AED 540KAED 649
    12 Aug 2026Sales1752AED 500KAED 665
    12 Aug 2026Sales1649AED 450KAED 693
    12 Aug 2026Sales1633AED 450KAED 711
    14 May 2026Sales31,238AED 2.2MAED 1,777
    23 Apr 2026Sales1644AED 950KAED 1,476
    26 Mar 2026Sales31,377AED 2.0MAED 1,453
    13 Mar 2026Sales1623AED 1.0MAED 1,606
    11 Mar 2026Sales1614AED 1.3MAED 2,037
    25 Feb 2026Sales1614AED 1.4MAED 2,281
    25 Feb 2026Sales1633AED 1.5MAED 2,369
    18 Feb 2026Sales11,028AED 1.0MAED 978
    11 Feb 2026Sales1633AED 945KAED 1,493
    27 Jan 2026Sales1623AED 1.0MAED 1,606
    20 Jan 2026Sales1925AED 930KAED 1,005

    על האזור

    Mayfair Residency ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 233 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 216 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 181 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 160 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 155 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 155 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 147 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 139 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Damac Towers By Paramount

    Business Bay · 104 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Mayfair Residency: שאלות נפוצות

    What is the average price in Mayfair Residency?

    The average recorded sale price in Mayfair Residency, Business Bay is AED 1.0M, around AED 1,342 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mayfair Residency going up or down?

    Average sale prices in Mayfair Residency have eased -48% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mayfair Residency?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mayfair Residency yields roughly 8.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mayfair Residency?

    16 sales have been recorded in Mayfair Residency according to DLD data, across approximately 217 units.

    שוקלים את Mayfair Residency?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי