מחירי מכירה · נתוני DLD
Maya Residences 5
Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle
AED 1,387
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.4M
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
6.6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Maya Residences 5 — המספרים
Maya Residences 5 is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 59 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,387 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Maya Residences 5, with the average price per square foot moving from AED 1,438 to AED 1,221 (-15.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Maya Residences 5 returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Maya Residences 5; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fifth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בMaya Residences 5
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-15.1%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.0M
AED 1,280/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.6M
AED 1,429/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sept 2026 | Sales | 1 | 737 | AED 900K | AED 1,221 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 2 | 974 | AED 1.2M | AED 1,201 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 2 | 976 | AED 1.5M | AED 1,536 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,099 | AED 1.7M | AED 1,533 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 1 | 878 | AED 1.2M | AED 1,338 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,217 | AED 1.8M | AED 1,438 |
| 05 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,217 | AED 1.8M | AED 1,438 |
על האזור
Maya Residences 5 ממוקם בJVT
Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.
למדריך אזור JVTבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fifth
Interstellar Tower
Al Barsha South Fifth · 253 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Sol Levante
Al Barsha South Fifth · 221 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Binghatti Luxuria
Al Barsha South Fifth · 209 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Voxa Residences
Al Barsha South Fifth · 199 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Elaris Sky
Al Barsha South Fifth · 140 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Sky Gate Tower
Al Barsha South Fifth · 104 עסקאות · AED 737K ממוצע
Binghatti Flare 02
Al Barsha South Fifth · 101 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Flare 01
Al Barsha South Fifth · 62 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Leven Residences
Al Barsha South Fifth · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Maya Residences 5: שאלות נפוצות
What is the average price in Maya Residences 5?
The average recorded sale price in Maya Residences 5, Al Barsha South Fifth is AED 1.4M, around AED 1,387 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Maya Residences 5 going up or down?
Average sale prices in Maya Residences 5 have eased -15.1% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Maya Residences 5?
Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Maya Residences 5 yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Maya Residences 5?
7 sales have been recorded in Maya Residences 5 according to DLD data, across approximately 59 units.
שוקלים את Maya Residences 5?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.