Marwa Heights, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Marwa Heights

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,209

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 768K

    מחיר מכירה ממוצע

    10

    עסקאות DLD רשומות

    7.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Marwa Heights — המספרים

    Marwa Heights is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 768K — around AED 1,209 per square foot.

    Since March 2026, 9 sales completed in Marwa Heights, with the average price per square foot moving from AED 1,113 to AED 1,177 (+5.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Marwa Heights returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Marwa Heights; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMarwa Heights

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+5.8%

    1,1241,1561,187Mar 26: AED 1,113/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,191/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,198/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 1,177/sqft · 2 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 521K

    AED 1,287/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 900K

    AED 1,177/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,010/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Sept 2026Sales1721AED 890KAED 1,234
    04 Sept 2026Sales1813AED 910KAED 1,119
    27 Jul 2026Sales0443AED 510KAED 1,151
    21 Jul 2026Sales21,655AED 1.5MAED 906
    05 Jul 2026Sales0345AED 530KAED 1,538
    08 May 2026Sales0390AED 495KAED 1,268
    05 May 2026Sales21,122AED 1.3MAED 1,114
    13 Mar 2026Sales0520AED 500KAED 961
    02 Mar 2026Sales0443AED 560KAED 1,264
    05 Feb 2026Sales0345AED 530KAED 1,538

    על האזור

    Marwa Heights ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Marwa Heights: שאלות נפוצות

    What is the average price in Marwa Heights?

    The average recorded sale price in Marwa Heights, Jumeirah Village Circle is AED 768K, around AED 1,209 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Marwa Heights going up or down?

    Average sale prices in Marwa Heights have risen +5.8% per square foot since March 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Marwa Heights?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marwa Heights yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Marwa Heights?

    10 sales have been recorded in Marwa Heights according to DLD data.

    שוקלים את Marwa Heights?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי